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第35节
  他看了叶霓一眼,眼神中有点笑意温暖,手指又挪到另一处,“这是我家住的地方,这边也都是别墅区。”他的手指又在图上点了两处,“现在已经有规定,不许再兴建别墅,你的‘金叶四府’一推出。到时候四府那边就带起来了。”
  叶霓已经跟上了他的思路,顺着说,“到时候那边的建设用地就会被人盯上,而我们等于抛砖引玉,为别人做了好事?”
  林赫的手指从地图上挪开,看向她说,“你脑筋转的很快。”
  叶霓说,“其实我也不知道,就像这次四府的事情,当时队上通知我,需要暂停项目,因为国家要征地。我当时真的想过要退出的,你知道我有个律师,我当时还问他我们能够拿到多少赔偿……”她想到那一天,觉得这事情,真是船到桥头自然直。
  于是她又坦诚地说,“后来是知道我们根本拿不到赔偿,不止没有赔偿,大概连租金都要不回来的时候,我才动了别的心思。”
  说完她挪了下椅子,稍稍拉开和林赫的距离,令他看清自己,她说,“不管你相不相信,车到山前必有路,没有走到山前的时候,我也不知道路在哪里。”
  林赫看出了她眼中的认真,今天俩人说话不再像从前,从前两人都戴着伪装,说的每一句话都是粉饰过的,俗称的应酬,但今天,俩人说的每一句话,都在表达着自己的诚意。
  事到如今是真的要合作,同舟共济的关系,他也不再隐瞒说道,“四府地方大,好发展,所以我们不能只看眼前。”
  他说完又抽出另一张地图,“我们公司上一次投到的那块地,用了三个亿,这行,如果从政府拍卖土地,动不动就是上亿的资金。四府你拿到的这块地,就像一块免费的蛋糕,那一点钱根本可以忽略不计,可是,我不想我们把那边发展了起来,到时候大家都想过去分一杯羹。”
  叶霓说,“你要是有这种顾虑,想要那边的建设工地,为什么不现在开始就去和村长谈?”
  “这个自然是要谈的。”林赫说,“但是你看这图,我公司目前有更重要的计划。我不知道你在哪儿学的这些东西,但是我无法把你当一个外行看。实话告诉你,四府的事情还要配合政策面,买建设用地盖农家乐,可是赔本的生意。”
  叶霓笑了,很多开发商拿了地,因为估算错误政府的发展方向,地方都只能盖成农家乐,农家乐真的不是一个可以挣钱的地产项目。
  却见林赫突然望着她,“那……你能告诉我吗?为什么你以前在新世界百货公司当一个导购。”
  他的眼神锁在她身上,这种眼神,无端令人觉得充满兴趣,很紧张有压力。
  “那时的我……”叶霓低头,想了一下说,“和现在有些不一样,我中间出过一次意外,掉进了鱼塘里……以前的脑子没有现在,现在……这么灵活。”她选了这个措辞,硬着头皮看向林赫说,“这世界上太多东西没有办法解释,只是我觉得我现在看东西吸收特别快。”
  林赫看出她的紧张,她手段多,说话硬气,但是这样慌乱的样子,却有着女孩的样子,令人不忍心再逼问她,他摇摇头,“等你想说的时候到时候再说吧。”
  叶霓也不愿意继续这个问题,转而说道,“那么我那边的工程进度还是和以前一样吗?”
  林赫摇头,“你最新租的那块地,全部作为一期工程盖出来,到时候十月份和我们公司景园的楼盘一起推出。”
  叶霓说,“那么,在那之前,需要我帮你和村长谈谈吗,不然到时候村里的建设用地一定会被人一抢而空。”
  “也不至于一抢而空。”林赫笑起来,等了一晚上,她终于说了傻话,他说,“你以为谁都和你那么胆大。没有看清楚咱们的运作手法,他们不会动的。”
  叶霓手托起下巴,其实建设用地这块她没有做过资料,现在无法智商碾压,她好郁闷。
  就听林赫又说,“不过像我们公司这样的大地产商入驻,从来都是一种风向标,所以我想提议,现在暂时对外不要公布是我们两家公司在合作,我们一样出建筑商给你,外人看来我们只是负责帮你盖房子,你觉得怎么样?”
  叶霓眼珠子一转,垂下目光用眼睛鄙视他,“我怎么觉得……这样看起来又有点儿你把我推在前面,去当诱饵的感觉?你不会是想利用我来试探有多少人想要那块地吧!”
  林赫大声笑起来,“大家一直都想要的是你手上的那一块而已,你怎么忘了,那次在会所,你不是没听到多少人想要,但大家顾忌的多,又怕四府的人,又怕耕地不好转建设用地。可谁知道,被你直接连锅端了。”
  叶霓也被他的语气逗笑了,想到新闻里面闹事的村民,她又觉得那些开发商担心是绝对有理由的,但是以后,如果越来越多的人入住,越来越多的地被开发,这种局面就会改变。
  她说,“你对四府以后的发展怎么看,可以告诉我吗?”
  “你来看,”林赫转身,她这种询问的语气乖乖的,令人听着心里就舒服,他也就不吝惜告诉她,“四府以后我还不好说,但是市政府的规划,也是根据环境不断变化做调整的。这个我们迟点关心也来得及。你先看这张地图……”
  他把桌上的那张地图卷起来,另外一张小一些的图显了出来,“这是我们投下的那块地,将来所做的规划,这件事情对我很重要,这是我们公司,发展至今最大的一个项目。虽然不在海景城,但是我公司大部分资金都会投入在这里,所以四府这边的开发,你关注到明年就好!”
  “明年?”叶霓心中一算,说道,“金叶一期十月份好,二期如果一样的工程量,最快也到了明年三月,然后还有三期,年底前能彻底完工吗?”
  “之前帮你做设计图的时候算过,如果全部开发,最多可以盖到600栋别墅,这数字太庞大,所以应该会留一部分地。”
  叶霓明白,多了就不值钱了,她说,“那你们公司明年在本市还有楼盘吗?”
  “没有也得有!”林赫看着她笑,眼中有一种,你知我知天知地知,尽在不言中的默契。
  叶霓从他的语气中,觉出一种豪情万丈来,她看着那规划图说,“你想试试第一期的销售结果,我明白的。我也很希望时间可以早点到。到时候我们公司也可以成长起来。”
  林赫靠近她说,“我已经帮你算了账,其实像你这种小公司,真正一进场,很快就被吞的没有渣了,你知道每年多少有四级资质的公司申请结业吗?听说你们公司现在还在张罗买四级的资质?”
  叶霓脸一红说,“商业秘密不要这样说出来。”
  林赫被她欲盖弥彰的样子又逗笑了,他觉得今晚很快乐,又说道,“当然……还有个更好的办法,我提醒你一下,就是你这家小公司,先挂靠在我们这种大公司。那么……这样以后我们大公司给你挡风遮雨,你再也不怕下了竞技场被其他鳄鱼吃掉了。”
  叶霓的眼睛一下亮了,“这个好,就这个!”
  林赫看着她,她好开心,眼睛亮闪闪的,看着就令人愉悦,别人看到这样的眼,都能被逗的笑起来。这女孩不板脸的时候,表情特别丰富。
  他说,“不过有条件的,这个好处太大了,不能随便给你。”
  叶霓立刻说,“那就算了,反正我也可以到时候挂靠到别人的公司,就像这次的事情,其实如果我直接去找庄先生,他坏了我的事,现在一定恨死我了,可是我奉上一个大蛋糕,我们就能化干戈为玉帛了,你说有没有可能。”
  林赫抿嘴看着她,忽觉一阵烦躁,他左手一伸,从旁边的木盒里掏出支雪茄来。
  叶霓看向他说,“你要请我吸二手烟吗?”
  林赫捏着那雪茄,点也不是,不点也不是,看着她,她又一脸坦然和他对视着,他怒道,“你这人怎么这么难相处?”
  叶霓平淡地说,“我听人说,秀恩爱,死的快!咱们两家公司,以后就保持这样的关系,人家一定看不出,我们公司背靠的是你们。”
  林赫扔掉雪茄,忽然笑了,“我什么时候答应被你靠了?”
  “刚刚呀,你怎么不认账?”
  林赫说,“那我还没说条件呢?”
  叶霓点着头说,“果然,还是要和我讲条件!”
  林赫一下站了起来,“算了别说了,女孩晚上别在外多呆,早点回家睡觉去,明天带你的律师来签约!”
  叶霓毫不犹豫就起来往外走,边走边说,“你想好条件了,记得告诉我。”
  林赫笑着跟上去送她,“你男朋友不容易,替我给他问个好!”
  ☆、第42章
  清晨,林氏这边在开早会,业内人士都知道,林氏是最爱开会的,一周每天都有会,这里老板年轻,干劲十足,所以员工也都上紧发条,据说每天加班,但还没人辞职,也够矛盾的。
  “上个月,我们尚景销售不理想,我们的楼盘位置和中殊的新城公寓距离很近,他们的楼盘比我们价格高,但他们的网签套数,比我们多了二十一套。”
  “那数据可以作伪,不具备参考价值。”一位经理说,“他们靠近公园本来就占优势,而且已经是尾盘了,咱们公司根本没做什么宣传。”说完他看向林赫,等着他指示。
  却见林赫面带笑容,嘴角的笑,绝对不是嘲讽,而是春风得意,这笑意,好令人困惑,只听他说,“以后他们没有这么容易提前拿到政府规划了……”他语气一变,“但你们记住,我们景园的销售才是重点,工程进度你们抓紧,另外到时候的推介会,一定要隆重一些,你们做好心理准备。十月的开盘,会是下半年最重要的事情。”
  他拿起手机看了一眼,又继续说道,“我上周和金叶又订了新的协议,我们继续承建他们在四府的工程,这次会是一个超过六百栋别墅的工程。”
  大家都傻了,一室忽然安静,谁也不敢先开声,这种安静就有些尴尬。
  这个项目是临时加进来的,大家自然会困惑!林先生虽然年轻,但做事从来都很令人心折,这也是为什么,大家甘愿把青春努力的时间放在这个企业,因为有前景,可是林先生这次不知道为什么,竟然倒贴本钱接一个这样的工程。
  “林先生……还是那块政府原本要征,没有征收的耕地吗?”一个人问的婉转。
  林赫笑着点头,目光低垂着,有意无意往手机上扫,“就是那个,这次是1300亩。”
  1300亩!!!
  众人更为惊讶。
  “那么……他们已经拿到手续,可以把耕地改成建设用地了吗?没有改成建设用地,盖好了房子怎么办?”那人又问。
  林赫挪了下桌上的电话,盯着信号的位置看了两眼,又说道,“这事情我之前一直没有给你们公布,今天正好给你们说一下。”他抬起眼来,眸色端严,“金叶的这批别墅,是按照耕地防护棚的标准建的,手续已经办好了。两亩一块地,只盖一栋别墅,剩下的地方依旧种东西。”
  “但这样的房子就算盖好了,又能有什么用。”那人又追问,语气中带着不屑。
  “有什么用不需要和你解释!”林赫的语气冷了下来,“你觉得有问题的项目,我会看不到并且还会带到公司来?”
  那人低声辩解道,“我也是好心提醒,怕您,怕您……”
  “怕我什么?”林赫盯着他,“意见要给合适的人,不是每个人你都有资格给意见。别人看到的天地你看不到。所以不要自作聪明,做好自己的事情就好!”
  那人顿时愣住,林赫严厉,可是这么不留情面的训斥还是第一次。他几乎有些无法相信,他来公司三年了,能做到现在这位置,可以直面老板是多么不容易。
  可是一心为公司好的事情,为什么不能说,还是明明这么有问题的项目,可是他还想辩解,收到对面人的暗示,对面同样是一个年轻男人,给他微不可见的摇了摇头,意思说不要说。
  他低下头,心里不服气,却不敢再和林赫争执。质疑领导的眼光,就是质疑领导,他怎么一时冲动忘了呢……
  林赫却根本已经转了心思,拿起电话来,发了条短信。
  ******
  短信“滴滴”一响,叶霓拿出电话。
  在她对面,四府村村口,巨大的广告牌儿,晃悠悠的又被支起……虽不见山,却给人青山绿水围绕,一片宁静安然之感。
  “这新的广告真不错!”叶二哥靠在自己的车头上,看着那边说。
  叶霓偎在他身侧低头在看电话,“现在工程进度不一样了,以前的一二期,现在合并在了一期,自然得换广告。”
  叶二哥闻言向她的方向靠了靠,看向她的电话,“发短信呢?”也不管叶霓给谁发,他说,“……那个,我昨天晚上给你算了一个账,咱们这工程,前期勘察,设计你都没管,现在复工以后,他们也管盖,工程款也不用你掏,连买材料这些,都是他们垫资,事情等于全包给了林先生的公司……然后你不用操心,十月份就有钱拿……霓霓,我是不是哪里想错了?”
  叶霓顺着他的话点头,“基本上是这样没错。”
  叶二哥站直了,看着她,又忽然扶上她的肩头,强迫她一定关注自己的表情,他说,“这世上竟有这么好的事情,我怎么想不通呢?”
  叶霓微微皱眉,“那边工人都在,你抓着我干什么?”
  叶嘉摇头放开了她,又顺手在她肩膀上敷衍地拍了拍,好像要把她的衣服样子还原。叶霓向旁边站了些,“我的好衣服就这么几件,你别给我弄坏了,过了十月我才有钱买新衣服。”
  叶嘉拿过她手里的电话,看了看日历,现在才三月,“可为什么林氏要给你这么大的好处?”不会是看上他妹了吧,他深沉的忧伤起来。
  却听叶霓说,“他能给我这些好处,是因为他有更大的好处!等他公司十月新楼盘开始预售的时候你就知道了。”她发完了短信,把电话放进包里,“走吧,咱们新招聘的员工也快到了,咱们公司只有你和我的日子,终于要到头了。”
  叶二哥跟着她往前走,又低声嘟囔道,“都没业务,你招聘那些人干什么?”
  叶霓走的很慢,低声回道,“和林氏那么大的公司合作,我们自己公司架构不全,人家会怎么对待我们,难道那边财务对个账目,也要我自己去。何况这项目不小了。”
  叶二哥说,“那咱们是不是应该先找个合适的办公室?”
  话音未落,就见叶霓身子一歪,他连忙扶住,“怎么了?”
  叶霓抬起脚,“踩了一个大土疙瘩。”她看着自己皮鞋底上的土,这种路太伤鞋了,“这边的事情有林氏给全包,咱们确实不用再继续用这里的办公室了。”
  “我有个好地方!”叶二哥语气兴奋,“咱们去爸爸的厂里弄间房吧,这样咱们俩可以一起工作,你反正现在也没什么事?”
  叶霓忙摇头,“我才不要,我费劲心思就是要把咱家包装的不止是五金厂,现在你还拉着我去。不行,办公地点我再想想!”
  手里的电话震动着响起来,她一看号码,慢悠悠接了,就听对面人说,“新的广告怎么样,不是说让你拍张照片给我看看吗?”
  叶霓说,“你怎么多了这闲工夫。我不拍,也会有人拍给你看的。”真是闲,刚刚特意发短信,让她拍广告牌。
  电话里传来林赫的笑声,“我这里刚刚开完会,你在什么位置?”
  “问这个干什么?”叶霓不想说,反问道,”对了,我要找个写字楼,你有没有合适的推荐?”
  林赫立刻说,“交租的还是欠租的?”