第635章 借钱鬼才李素云
杜世文忙着去期货市场练手搞钱，素云这边也没闲着。
其实她也觉得自己得为下一步开始打算起来，毕竟做生意只有两条路，要么是做大了，要么就是做没了。
素云向来都是喜欢第一条路的，所以，即使现在她还没有成为最大的零售商的雄厚资本，但是她想成为全球第一零售商的野心，却从来都没有变过。
想要成为最大的零售商就要先抢下来市场，尤其是现在，许多人对这个市场还没有那么看好，大量资本还没有涌入的时候，这个时候抢市场的代价是最小的，等到以后大家都意识到零售将由多么广泛的市场的时候，那就要以命相搏了。
素云首先把目光放到了隔壁省，尤其是那些大跨一步就在两个省的边缘城市，这些地方的吃瓜群众们挨得比较近，互相来往比较多，他们对隔壁省市的习俗和各种不同多个事物都有一定的了解和接触，甚至有的都对人家有的东西习以为常，时常抱怨为什么自己生活的地方没有这些东西，然后反而以自己是隔壁省的人。
这些人脑海里已经有了咯吱咯吱的概念，甚至已经对咯吱咯吱有了一定的了解和认可，有的甚至已经喜欢习惯上了咯吱咯吱的购物方式，在咯吱咯吱购物成为他们的生活的一部分，这些人最希望的就是在自己的城市能够有一家咯吱咯吱超市，这样的话，他们就不用跑那么远，到别人家的城市来买东西。
因此素云并没有先从省会城市开始排兵布阵，相反的，她从最边缘的，与自己的省份接壤的城市开始，按下了自己向外扩张的第一个据点。
而且，这些城市由于不如省会城市的中心效应明显，所以房租地价劳动力啥的价格都比较低廉，相比起来省会城市，向外扩张的第一步成本也要小一些。
当然，这并不意味着素云的资金实力支撑她大步扩张，她的资金压力依旧很紧张，只是由于低廉的价格，所以她的压力小了一些罢了。
在这些非常时刻，素云决定整一些非常的手段。
当然，所谓的非常手段，也并不是啥特别的手段，只是不同于寻常的一手交钱一手交货的手段罢了。
素云看上了一栋自建房，如果改造一下，肯定非常适合做成咯吱咯吱的门面，但是他没有资金一次性买下来。
而卖家要求必须一次性支付所有的钱，因为这个卖家是打算移民走的人，并不打算在跟这里有任何的牵扯。
这个地方好的很，地理位置好，交通便利，人员密集，非常适合咯吱咯吱开店，更要紧的是，由于着急移民，所以卖家的价格是比较让人心动的，素云决定要拿下这个地方。
可是她的手里一时间腾不出来这么多钱。
她不想要将自己的股权卖出去来套现，这样会让自己的持股比例降低，对于投票权，对于咯吱咯吱的控制权都会降低。
所以，素云决定去找本地的地下钱庄去借钱。
地下钱庄自然是有钱的，而且素云要的这些钱对于他们来说就是一笔小钱。
但是他们到底是赚钱的生意，肯定要加很高的利息，而且还需要抵押物。
素云也知道他们的规矩，可是她不想付出太高的利息，不然自己就太亏了，于是她提出了租赁协议。
所谓的租赁协议就是素云将一家咯吱咯吱超市卖给地下钱庄，地下钱庄当场交付钱财，双方一手交钱一手交货。然后，地下钱庄再将咯吱咯吱超市租赁给素云，素云每年向地下钱庄交付一笔租金。
等到交付租金十年后，素云将拿回这家咯吱咯吱超市的所有权，而她也将还完所谓的租金。
这其实就是抵押贷款，不同的是由于这家咯吱咯吱超市的所有权发生了转移，所以地下钱庄的权益可以得到充分地保障，他们丝毫不担心素云会还不起钱，因为即使素云将来还不起钱，也可以通过拍卖这家咯吱咯吱超市来弥补他们的损失。这对他们来说是稳赚不赔的买卖。
素云之所以愿意这样做，并且主动提出要跟他们签这个所谓的租赁协议，是因为她想要地下钱庄把利息降低一些。
地下钱庄最终接受了素云的提议，将利息砍掉了百分之四十，做成了这笔交易。
这一天，地下钱庄的人全在庆祝，因为素云每年都会付租金，他们又有一家咯吱咯吱超市的所有权，随时可以将它卖掉让自己赚钱。
素云也非常高兴，因为自己低价借到了钱，并且可以用这些钱转头就去买下她相中的那栋楼房。
等到买下这栋楼房之后，她就用剩下的钱搞好了墙面装修，并且进了一批货，作为自己的开业首批吸引顾客的筹码。
当然，只有这些是不够的，还需要搞一批货架子和陈列柜，才能让自己的超市看起来更加的精致。
为了这种所谓的精致，素云还必须要订购一批非常结实且美观的货柜。
这东西的价格可不低，越是结实耐用的，木材越贵重。可是，如果采用的是不好的木材，做出来的货柜又会非常的掉价，让大家觉得咯吱咯吱与自己想象中的不符。
现在这个社会，大家还是很重视面子的，谁兜里都没有几个钱，但是谁都想面子上挂得住，装作很有钱的样子。所以去一家装修好但是有便宜可赚的超市就成了他们的最佳选择。
素云也不愁钱的事情，她找到一家供货商和一家地下钱庄，再次提起了租赁协议，不过这次是融资租赁协议。
这个协议就是说，咯吱咯吱超市将会自己去挑选一批货柜，然后由地下钱庄出钱买下这批货柜。
咯吱咯吱就会租赁这一批货柜使用，每年都会给地下钱庄一笔租金，等到十年后，咯吱咯吱付完钱，就会拥有这批货柜的所有权，成为他们真正的主人。
素云就通过这样的方式，将这些大笔的固定成本分担到了每年甚至每个月，这样她的资金压力就减轻了很多，可以在最短的时间内开启向外省扩张的第一步。
其实她也觉得自己得为下一步开始打算起来，毕竟做生意只有两条路，要么是做大了，要么就是做没了。
素云向来都是喜欢第一条路的，所以，即使现在她还没有成为最大的零售商的雄厚资本，但是她想成为全球第一零售商的野心，却从来都没有变过。
想要成为最大的零售商就要先抢下来市场，尤其是现在，许多人对这个市场还没有那么看好，大量资本还没有涌入的时候，这个时候抢市场的代价是最小的，等到以后大家都意识到零售将由多么广泛的市场的时候，那就要以命相搏了。
素云首先把目光放到了隔壁省，尤其是那些大跨一步就在两个省的边缘城市，这些地方的吃瓜群众们挨得比较近，互相来往比较多，他们对隔壁省市的习俗和各种不同多个事物都有一定的了解和接触，甚至有的都对人家有的东西习以为常，时常抱怨为什么自己生活的地方没有这些东西，然后反而以自己是隔壁省的人。
这些人脑海里已经有了咯吱咯吱的概念，甚至已经对咯吱咯吱有了一定的了解和认可，有的甚至已经喜欢习惯上了咯吱咯吱的购物方式，在咯吱咯吱购物成为他们的生活的一部分，这些人最希望的就是在自己的城市能够有一家咯吱咯吱超市，这样的话，他们就不用跑那么远，到别人家的城市来买东西。
因此素云并没有先从省会城市开始排兵布阵，相反的，她从最边缘的，与自己的省份接壤的城市开始，按下了自己向外扩张的第一个据点。
而且，这些城市由于不如省会城市的中心效应明显，所以房租地价劳动力啥的价格都比较低廉，相比起来省会城市，向外扩张的第一步成本也要小一些。
当然，这并不意味着素云的资金实力支撑她大步扩张，她的资金压力依旧很紧张，只是由于低廉的价格，所以她的压力小了一些罢了。
在这些非常时刻，素云决定整一些非常的手段。
当然，所谓的非常手段，也并不是啥特别的手段，只是不同于寻常的一手交钱一手交货的手段罢了。
素云看上了一栋自建房，如果改造一下，肯定非常适合做成咯吱咯吱的门面，但是他没有资金一次性买下来。
而卖家要求必须一次性支付所有的钱，因为这个卖家是打算移民走的人，并不打算在跟这里有任何的牵扯。
这个地方好的很，地理位置好，交通便利，人员密集，非常适合咯吱咯吱开店，更要紧的是，由于着急移民，所以卖家的价格是比较让人心动的，素云决定要拿下这个地方。
可是她的手里一时间腾不出来这么多钱。
她不想要将自己的股权卖出去来套现，这样会让自己的持股比例降低，对于投票权，对于咯吱咯吱的控制权都会降低。
所以，素云决定去找本地的地下钱庄去借钱。
地下钱庄自然是有钱的，而且素云要的这些钱对于他们来说就是一笔小钱。
但是他们到底是赚钱的生意，肯定要加很高的利息，而且还需要抵押物。
素云也知道他们的规矩，可是她不想付出太高的利息，不然自己就太亏了，于是她提出了租赁协议。
所谓的租赁协议就是素云将一家咯吱咯吱超市卖给地下钱庄，地下钱庄当场交付钱财，双方一手交钱一手交货。然后，地下钱庄再将咯吱咯吱超市租赁给素云，素云每年向地下钱庄交付一笔租金。
等到交付租金十年后，素云将拿回这家咯吱咯吱超市的所有权，而她也将还完所谓的租金。
这其实就是抵押贷款，不同的是由于这家咯吱咯吱超市的所有权发生了转移，所以地下钱庄的权益可以得到充分地保障，他们丝毫不担心素云会还不起钱，因为即使素云将来还不起钱，也可以通过拍卖这家咯吱咯吱超市来弥补他们的损失。这对他们来说是稳赚不赔的买卖。
素云之所以愿意这样做，并且主动提出要跟他们签这个所谓的租赁协议，是因为她想要地下钱庄把利息降低一些。
地下钱庄最终接受了素云的提议，将利息砍掉了百分之四十，做成了这笔交易。
这一天，地下钱庄的人全在庆祝，因为素云每年都会付租金，他们又有一家咯吱咯吱超市的所有权，随时可以将它卖掉让自己赚钱。
素云也非常高兴，因为自己低价借到了钱，并且可以用这些钱转头就去买下她相中的那栋楼房。
等到买下这栋楼房之后，她就用剩下的钱搞好了墙面装修，并且进了一批货，作为自己的开业首批吸引顾客的筹码。
当然，只有这些是不够的，还需要搞一批货架子和陈列柜，才能让自己的超市看起来更加的精致。
为了这种所谓的精致，素云还必须要订购一批非常结实且美观的货柜。
这东西的价格可不低，越是结实耐用的，木材越贵重。可是，如果采用的是不好的木材，做出来的货柜又会非常的掉价，让大家觉得咯吱咯吱与自己想象中的不符。
现在这个社会，大家还是很重视面子的，谁兜里都没有几个钱，但是谁都想面子上挂得住，装作很有钱的样子。所以去一家装修好但是有便宜可赚的超市就成了他们的最佳选择。
素云也不愁钱的事情，她找到一家供货商和一家地下钱庄，再次提起了租赁协议，不过这次是融资租赁协议。
这个协议就是说，咯吱咯吱超市将会自己去挑选一批货柜，然后由地下钱庄出钱买下这批货柜。
咯吱咯吱就会租赁这一批货柜使用，每年都会给地下钱庄一笔租金，等到十年后，咯吱咯吱付完钱，就会拥有这批货柜的所有权，成为他们真正的主人。
素云就通过这样的方式，将这些大笔的固定成本分担到了每年甚至每个月，这样她的资金压力就减轻了很多，可以在最短的时间内开启向外省扩张的第一步。