第80章 大气又厚道
陆大头生怕叶语寒会反悔，上来就要谈钱。
在他看来，叶语寒最关心的肯定是利润。
无利不起早嘛。
“叶小姐，那咱们先谈利润分成的事儿？”
“就这么点钱，有什么好着急的，这个最后再说。”
“哦，那您说咱们从哪谈起？”
“我再看一下。”
“好。”
她又把刚才那本子详细的翻看了一遍，大概用了五分钟。
“老陆，哦对了，以后我就叫你老陆了，可以吗？”
“可以可以，当然可以，叶小姐您怎么称呼我都行。”
“行，老陆啊，你这个废品回收站，选址有问题啊。”
“您是说离着市区太远了是吧，这个问题我也意识到了，我本来也打算在靠近市区的地方租地建房，可租金太贵了，承受不起。”
“我是说你这选址离着市区太近了。”
“啊，为什么？”
“你看啊，你租的这块地，面积倒是很大，但交通很不便利，只有一条路可以走，而且据我所知，这一片很快就要建学校和小区了，这唯一的一条大路也会被堵死，到时候车辆怎么进出呢？”
陆大头很是疑惑。
“不能吧，房东跟我说这一带最近几年都没有开发的计划，我完全可以大胆的投资建设厂房。”
“他急着把这块地租出去，当然会这么说，这么跟你说吧，三个月之内，学校和小区绝对会动工，你这块地会被夹在中间，进退两难。”
陆大头犹豫了几秒钟。
“呵呵，叶小姐，您对这消息有把握吗？”
“有，因为负责这一片建筑工程的就是我们叶氏集团旗下的房地产开发公司，只不过这消息还没对外发布而已。”
“啊，那我岂不是让这房东坑了？”
“也不能这么说，就你这点租金，能租这么大一块地也不算亏，但是用作废品回收站是绝对不合适的，你可以改型，做一家中型的百货超市，这周边的小区两年之内就会形成很可观的消费力，又是学区房，光是家庭正常消费和学生的各种硬性需求就能养的起这超市，你现在先占了地方，将来就等着数钱了。”
“这个我不懂啊，做百货超市大概要投入多少钱呢？”
“我大概给你算一下，建筑加上装修再加上先期进货的费用，也不是很多，有个1200万左右就差不多了。”
陆大头听了差点没晕过去。
他把全部家底划拉一下也不过300万，上哪弄这么多钱去。
何况他对这一行完全陌生，就算有钱也不敢投这么多。
“呵呵，叶小姐，我没这么多钱，我还是干废品回收站吧，这个多少有些经验。”
“那你就直接另外选地方吧，不然在这里投钱就跟打水漂是一样的。”
“重新租？可我这块地的租金都付了，人家不可能退给我啊。”
“这好说，你可以转租给别人。”
“不好租啊，之前就是因为没人租，人家才给我这么优惠的价格，我当时只想着是捡了个便宜，真没想到被他坑了。”
“也不能这么说，那个人也不知道这周边将来是如何规划的，要不这样吧，你把这块地租给我，我拿来建超市，然后我帮你重新选一块地做废品回收站，如何？”
陆大头只考虑了几秒钟就同意了。
因为他看出来了，叶语寒绝对是个做生意的好手，只要能跟她合作，先把关系搞熟了，将来有的是发财的机会。
“好，谢谢叶小姐，那我按原租金85％的价格把这块地转租给您。”
“不用，我们叶家做生意的原则就是大家一起赚钱，不管怎么说，你租这块地也费了心，所以我按原租金110％的价格转租过来。”
陆大头一听喜出望外。
合着还没等正式合作，现在就先赚了一笔。
“不不不，不能这样叶小姐，我......”
“别推辞了，我这个人不喜欢说废话。”
“哦，好，好，那谢谢您了，那重新选地的事儿您看什么时候方便？”
叶语寒也没接话，拿起了电视遥控器。
陆大头说这大小姐脾气够古怪，跟你说正事呢，你倒看电视去了，是不是有点不礼貌。
没成想，叶语寒不是看电视，而是搜索出了周边的地图。
大约看了三分钟，她指着其中一个地方，选定了。
“我记得这个位置有一块地好像还不错。”
“哎呀，不瞒您说啊叶小姐，这地方一开始我也相中了，可是这地方太小了，根本放不下多少东西。”
“这没什么，难道你还想在市区建立一个超大的垃圾场？这是不可能的，不符合城市发展的趋势，做生意最重要的是什么？是要顺应发展的潮流，否则肯定会碰的头破血流，在未来，城市只会向着美丽和整洁的方向发展，不可能容许有大型废品回收站的存在。”
陆大头听的连连点头。
他心说真是遇上高手了，今天这顿打一点没白挨。
“那您的意思是？”
“我的意思是，在市区设立很多分散的小回收站，然后在郊区建一个超大的总站，这样既能最大限度的占有城区的废品资源，又能保证有地方存放和进行下一步处理，大站小站相结合，既蚕食也鲸吞，一举拿下所有的废品资源，成为这个行业的龙头。”
陆大头在心里直呼真是开眼界了。
没想到收废品都能收的这么轰轰烈烈气势磅礴。
他觉得这个主意很好，但问题又来了，还是钱的事儿。
“叶小姐，您这主意绝对好，可问题是，这，呵呵，我没那么多钱啊。”
“用不了多少钱的，一个小站也就几十万，一个大站最多不超过五百五，总共有个一千万就差不多了，这样吧，你能出多少？”
“300万。”
陆大头彻底被面前这个小丫头折服了，所以一点不来虚的，直接交了实底。
“可以，你出300万，我出700万，利润的话，我6.5，你占3.5，如果经营不善倒闭了，债务我占7，你占3，有问题吗？”
陆大头再一次大吃一惊。
不得不说，叶语寒开出的条件对他来说十分优厚。
等于是赚了钱他可以多分，折了本儿他又能少赔。
这种好事简直打着灯笼都难找。
因为从叶语寒说出要跟他合作的那一瞬间开始他就想过了，这一次合作，不求挣钱，只求傍上叶家，只要能合作，双方各出一半资金，他甚至可以只要两成的利润。
万万没想到叶语寒这么大气又这么厚道。
在他看来，叶语寒最关心的肯定是利润。
无利不起早嘛。
“叶小姐，那咱们先谈利润分成的事儿？”
“就这么点钱，有什么好着急的，这个最后再说。”
“哦，那您说咱们从哪谈起？”
“我再看一下。”
“好。”
她又把刚才那本子详细的翻看了一遍，大概用了五分钟。
“老陆，哦对了，以后我就叫你老陆了，可以吗？”
“可以可以，当然可以，叶小姐您怎么称呼我都行。”
“行，老陆啊，你这个废品回收站，选址有问题啊。”
“您是说离着市区太远了是吧，这个问题我也意识到了，我本来也打算在靠近市区的地方租地建房，可租金太贵了，承受不起。”
“我是说你这选址离着市区太近了。”
“啊，为什么？”
“你看啊，你租的这块地，面积倒是很大，但交通很不便利，只有一条路可以走，而且据我所知，这一片很快就要建学校和小区了，这唯一的一条大路也会被堵死，到时候车辆怎么进出呢？”
陆大头很是疑惑。
“不能吧，房东跟我说这一带最近几年都没有开发的计划，我完全可以大胆的投资建设厂房。”
“他急着把这块地租出去，当然会这么说，这么跟你说吧，三个月之内，学校和小区绝对会动工，你这块地会被夹在中间，进退两难。”
陆大头犹豫了几秒钟。
“呵呵，叶小姐，您对这消息有把握吗？”
“有，因为负责这一片建筑工程的就是我们叶氏集团旗下的房地产开发公司，只不过这消息还没对外发布而已。”
“啊，那我岂不是让这房东坑了？”
“也不能这么说，就你这点租金，能租这么大一块地也不算亏，但是用作废品回收站是绝对不合适的，你可以改型，做一家中型的百货超市，这周边的小区两年之内就会形成很可观的消费力，又是学区房，光是家庭正常消费和学生的各种硬性需求就能养的起这超市，你现在先占了地方，将来就等着数钱了。”
“这个我不懂啊，做百货超市大概要投入多少钱呢？”
“我大概给你算一下，建筑加上装修再加上先期进货的费用，也不是很多，有个1200万左右就差不多了。”
陆大头听了差点没晕过去。
他把全部家底划拉一下也不过300万，上哪弄这么多钱去。
何况他对这一行完全陌生，就算有钱也不敢投这么多。
“呵呵，叶小姐，我没这么多钱，我还是干废品回收站吧，这个多少有些经验。”
“那你就直接另外选地方吧，不然在这里投钱就跟打水漂是一样的。”
“重新租？可我这块地的租金都付了，人家不可能退给我啊。”
“这好说，你可以转租给别人。”
“不好租啊，之前就是因为没人租，人家才给我这么优惠的价格，我当时只想着是捡了个便宜，真没想到被他坑了。”
“也不能这么说，那个人也不知道这周边将来是如何规划的，要不这样吧，你把这块地租给我，我拿来建超市，然后我帮你重新选一块地做废品回收站，如何？”
陆大头只考虑了几秒钟就同意了。
因为他看出来了，叶语寒绝对是个做生意的好手，只要能跟她合作，先把关系搞熟了，将来有的是发财的机会。
“好，谢谢叶小姐，那我按原租金85％的价格把这块地转租给您。”
“不用，我们叶家做生意的原则就是大家一起赚钱，不管怎么说，你租这块地也费了心，所以我按原租金110％的价格转租过来。”
陆大头一听喜出望外。
合着还没等正式合作，现在就先赚了一笔。
“不不不，不能这样叶小姐，我......”
“别推辞了，我这个人不喜欢说废话。”
“哦，好，好，那谢谢您了，那重新选地的事儿您看什么时候方便？”
叶语寒也没接话，拿起了电视遥控器。
陆大头说这大小姐脾气够古怪，跟你说正事呢，你倒看电视去了，是不是有点不礼貌。
没成想，叶语寒不是看电视，而是搜索出了周边的地图。
大约看了三分钟，她指着其中一个地方，选定了。
“我记得这个位置有一块地好像还不错。”
“哎呀，不瞒您说啊叶小姐，这地方一开始我也相中了，可是这地方太小了，根本放不下多少东西。”
“这没什么，难道你还想在市区建立一个超大的垃圾场？这是不可能的，不符合城市发展的趋势，做生意最重要的是什么？是要顺应发展的潮流，否则肯定会碰的头破血流，在未来，城市只会向着美丽和整洁的方向发展，不可能容许有大型废品回收站的存在。”
陆大头听的连连点头。
他心说真是遇上高手了，今天这顿打一点没白挨。
“那您的意思是？”
“我的意思是，在市区设立很多分散的小回收站，然后在郊区建一个超大的总站，这样既能最大限度的占有城区的废品资源，又能保证有地方存放和进行下一步处理，大站小站相结合，既蚕食也鲸吞，一举拿下所有的废品资源，成为这个行业的龙头。”
陆大头在心里直呼真是开眼界了。
没想到收废品都能收的这么轰轰烈烈气势磅礴。
他觉得这个主意很好，但问题又来了，还是钱的事儿。
“叶小姐，您这主意绝对好，可问题是，这，呵呵，我没那么多钱啊。”
“用不了多少钱的，一个小站也就几十万，一个大站最多不超过五百五，总共有个一千万就差不多了，这样吧，你能出多少？”
“300万。”
陆大头彻底被面前这个小丫头折服了，所以一点不来虚的，直接交了实底。
“可以，你出300万，我出700万，利润的话，我6.5，你占3.5，如果经营不善倒闭了，债务我占7，你占3，有问题吗？”
陆大头再一次大吃一惊。
不得不说，叶语寒开出的条件对他来说十分优厚。
等于是赚了钱他可以多分，折了本儿他又能少赔。
这种好事简直打着灯笼都难找。
因为从叶语寒说出要跟他合作的那一瞬间开始他就想过了，这一次合作，不求挣钱，只求傍上叶家，只要能合作，双方各出一半资金，他甚至可以只要两成的利润。
万万没想到叶语寒这么大气又这么厚道。