八零后创业记 第339节
傅董肯定问他要做什么，直接就把他叫回了佘山的庄园别墅。
他就说要去美国卖房子，必须得自己去签字。
傅董当时就呵呵了，“卖房子？你混得可真好。为什么卖美国的不卖国内的？”
来回飞一趟也不便宜呢。
傅宸道：“05年下半年美国房价已经涨得不如之前了。中国的房贷，起码
你得有三成首付，还会审核你还不还得起月供。但美国的次级抵押贷款，基本上快到零门槛了。为了把庞大的银行存款贷出去，没有固定工作的人譬如墨西哥来的新移民也是可以贷款买房的。前几年也是因此买房的人特别多，房价自然就被推高了。但不可能一直这么涨下去。只要滞涨就可能要出问题。”
娴姐当时就在一旁，忍不住问道：“少爷，那他们固定工作都没有，拿什么还房贷啊？”
“美国的次级贷款，可以先还利息，而且利率还特别低。一年下来还不了多少钱，甚至拿着救济金都付得起。大家都觉得问题不大。房地产公司还把买房子和美国梦联系在一起进行推销。美国人本来就喜欢超前消费嘛，贷款又没门槛，那就贷来买房啊。他们很乐观的，反正房价在上涨。要是供不起了就卖掉嘛。还可以赚个差价！”
傅董的脸色严肃了下来，“所以，你觉得美国房市不太妙了？”
傅宸点头，“是的，房价已经开始有滞涨的苗头了。一旦房价不涨了，这些没有固定工作的人很可能会选择断供，反正又没有首付款。这样一来，很可能产生多米诺骨牌效应的。到时候房价大跌，整个经济都可能被连累。”
娴姐道：“那我们国家会不会这样啊？”
傅宸道：“中国的政策不同，而且贷款审核这几年还是比较严格的。”
娴姐松口气，她儿子刚买了房。
傅董道：“要是美国感冒了，全世界都会跟着打喷嚏的。而且他们往往会把后果转嫁给全世界，希望不要被你说中了。”
傅宸这个意思也兑秦歌说了。
秦歌有些懵，在网上查了些相关消息。好像美国国内还一片欣欣向荣呢，全世界也是一片向好之声。
她就问了傅宸，“那股市也会受连累吧？”
“嗯。”
“那我们国家的楼市、股市呢？”
“不好说，要看国家的政策。我们国家是政策市，不好用经济规律去判断的。不过，咱们不是两年前才宣布的房地产是支柱产业么。”
秦歌这会儿把电视打开。嗯，正常的，可以看。
不过国内没什么正确了解美国消息的渠道，她也只能是听傅宸说而已。
算了，美国人民怎样她管不着。
她的第一步目标反正是不能耽搁的。
继续开店，而且得增加利润率。这样才能减少外送店的负债。
这都欠了320万了。
她在家里待到五点，然后开着奥迪车去了左思全的会所。
元旦后，去年的分红已经打到傅宸账上。扣掉他俩的花销，还有50多万到账。
所以左老板05年妥妥的入账1000万啊。
而且，一切都上正轨了，还不用操太多心。
左思全在里头看到车子又盯着车牌看了看，然后迎出来，“唉哟，秦歌你回来啦？”
秦歌笑着点头，“有什么好吃的？”她还真有点惦记这里大厨的手艺的。
“我让人去厨房替你瞅瞅。”
都不用点菜了，大厨肯定是挑最好的食材给她做三菜一汤直接送上来。
秦歌挑了张靠窗的小桌子坐下，左思全也拉开凳子在她对面坐下。
然后看向她的左手，没戴钻戒。
他是真没想到啊，这俩人居然走到这一步了。而且是在傅家老爷子明确反对的情况下。
王明远打电话告状，这是告了个寂寞啊。
秦歌道：“低调啊，我可不想戴着蓉城二环内三套房走来走去。而且，我妈还不知道他的存在呢。”
左思全哈哈笑出声来，“合着还没有见光啊。听说他去美国了？”
秦歌点头，左思全道：“怎么没带你一起去啊？”
“时间不合适嘛，我也没有办护照和签证。我准备明天就去办护照，晚了人家出入境管理的也放假了。以后没准什么什么时候就会用到。”
明天去办的话，2月12号春明回来取应该就能拿到了。
至于赴美签证签证，她法律上是单身未婚状态，而且以前没出过国可能不大好办。
不过她的事业都在中国，她出去不回来的可能性等于零。
估计还是回综合考量的吧。
她顺口问了问左思全。
左思全道：“你可以先去其他和美国同等发达的国家。去过也回来了，那办去美国的签证难度也会降低一些。”
秦歌点头，“嗯，回头没事我也出去到处玩玩。”！
第273章
这里大厨的手艺一如既往的好,秦歌吃得很满足。
吃过她在中餐厅看了一会儿传统艺术表演，然后去美容厅按摩、做脸、做spa。
之前刚考完就进入到培训中，她真没有放松的感觉。
这会儿才终于有了考完了,放假了的轻松和闲适。
她穿着一次性的洗浴装备去泡spa，从隔水袋里掏出手机。
嗯,八点了，应该起床了。
她给傅宸拨了过去,拨的住处的座机。她到营业厅开通了国际长途业务的。
傅宸那边接了起来,“喂？”
“是我，我这会儿在老左的会所泡spa。”
傅宸道：“又不能视频,你给我说这个干嘛？让我想像啊？”
“我就顺□□代一下行踪而已。”
傅宸倒是来了兴致，“要不一会儿你回去把笔记本电脑搬到浴室里,给我看看。不白看你,你明早起来我也给你看。”
“去你的！我就问问你在美国怎么样？”
“挺好的,房子卖得很顺利。如今美国人民还是很喜欢买房子。”
“顺利就好。那你就要回来咯？”
“嗯，明天午后的飞机。飞15个小时左右,然后中间再损失12个小时。差不多26号晚上到吧。27号倒下时差，28号过年。你哪天到横店？”
“3号晚上。我午后从双流机场飞萧山机场,然后过去还得两个小时。那里有大巴车直达。”
傅宸道：“坐大巴车不如私家车舒服。”
这种献殷勤的机会决不能给王明远。
这家伙很可能会和秦歌差不多时间飞抵萧山机场,然后一句‘顺路’就捎她过去。
然后又是两个小时在车厢里独处。
傅宸在点不点破王明远心思之间犹豫了一阵，最后还是决定不点破。只是不能再给他献殷勤的机会了。
等这部网剧拍完，尤其是插播广告拍完,尽量避免他们多见面。
要是他早知道王明远怀着这样的心思,肯定不会让他成为秦歌的合作伙伴的。
秦歌道：“我也没那么娇气啦。我上次从宝安机场进城也是先
坐的大巴车，懒得排队等的士。而且机场大巴坐着还挺舒服的，居高临下又很少停车。”
“那我开越野车去接你。不知道怎么小小一只，喜欢座位高、空间大的越野车。”
“小只也有人权啊,我就是喜欢车内空间大些。你来接我啊，那好吧。”
泡了spa出去，秦歌浑身清爽。
正寻思去酒吧喝一杯，半道碰到何嘉欣。
何嘉欣在她面前停下，“秦歌，来来来，正好三缺一！”
秦歌想了一下，“好啊！”她几个月都没摸过国粹麻将了。
何嘉欣道：“听说你和傅宸订婚了啊？”
“桑桑说的吧，是的。他向我求婚了！”
“那你干嘛不带戒指？想冒充单身啊？”
“不是，我妈还不知道这茬呢。我先回去说通了再说。”
说话间已经来到了棋牌室的包间。秦歌进去坐下，又叫来服务员点了一杯清酒。
她还蛮喜欢喝日本的清酒的。
在别处、又是自己一个人的话，她不会随便喝酒。但是左思全的会所，人身安全还是有保障的。
这一坐下去，直接摸完了八圈，赢了一万八。
中途还接到了傅宸的电话，“你回家了么，洗澡了么？”
“打麻将呢，没回去。一会儿要是太晚了，我就在这儿开间房睡。对哦，我还喝了点酒。我干脆就睡这儿了。”
“那改天吧。”
不过秦歌还是回去了。她依然是打了秦桑的电话叫她来代驾。住外头还是不如住自己家来得舒坦。
尤其她惦记那张床垫很久了。
本来傅宸说给她北京的床换床垫的。后来她想了想，太舒服了怕是冬天早上更起不来，就让他等她考上了再换。
可这回蓉城了，还是可以享受一下五星级的床垫的。
他就说要去美国卖房子，必须得自己去签字。
傅董当时就呵呵了，“卖房子？你混得可真好。为什么卖美国的不卖国内的？”
来回飞一趟也不便宜呢。
傅宸道：“05年下半年美国房价已经涨得不如之前了。中国的房贷，起码
你得有三成首付，还会审核你还不还得起月供。但美国的次级抵押贷款，基本上快到零门槛了。为了把庞大的银行存款贷出去，没有固定工作的人譬如墨西哥来的新移民也是可以贷款买房的。前几年也是因此买房的人特别多，房价自然就被推高了。但不可能一直这么涨下去。只要滞涨就可能要出问题。”
娴姐当时就在一旁，忍不住问道：“少爷，那他们固定工作都没有，拿什么还房贷啊？”
“美国的次级贷款，可以先还利息，而且利率还特别低。一年下来还不了多少钱，甚至拿着救济金都付得起。大家都觉得问题不大。房地产公司还把买房子和美国梦联系在一起进行推销。美国人本来就喜欢超前消费嘛，贷款又没门槛，那就贷来买房啊。他们很乐观的，反正房价在上涨。要是供不起了就卖掉嘛。还可以赚个差价！”
傅董的脸色严肃了下来，“所以，你觉得美国房市不太妙了？”
傅宸点头，“是的，房价已经开始有滞涨的苗头了。一旦房价不涨了，这些没有固定工作的人很可能会选择断供，反正又没有首付款。这样一来，很可能产生多米诺骨牌效应的。到时候房价大跌，整个经济都可能被连累。”
娴姐道：“那我们国家会不会这样啊？”
傅宸道：“中国的政策不同，而且贷款审核这几年还是比较严格的。”
娴姐松口气，她儿子刚买了房。
傅董道：“要是美国感冒了，全世界都会跟着打喷嚏的。而且他们往往会把后果转嫁给全世界，希望不要被你说中了。”
傅宸这个意思也兑秦歌说了。
秦歌有些懵，在网上查了些相关消息。好像美国国内还一片欣欣向荣呢，全世界也是一片向好之声。
她就问了傅宸，“那股市也会受连累吧？”
“嗯。”
“那我们国家的楼市、股市呢？”
“不好说，要看国家的政策。我们国家是政策市，不好用经济规律去判断的。不过，咱们不是两年前才宣布的房地产是支柱产业么。”
秦歌这会儿把电视打开。嗯，正常的，可以看。
不过国内没什么正确了解美国消息的渠道，她也只能是听傅宸说而已。
算了，美国人民怎样她管不着。
她的第一步目标反正是不能耽搁的。
继续开店，而且得增加利润率。这样才能减少外送店的负债。
这都欠了320万了。
她在家里待到五点，然后开着奥迪车去了左思全的会所。
元旦后，去年的分红已经打到傅宸账上。扣掉他俩的花销，还有50多万到账。
所以左老板05年妥妥的入账1000万啊。
而且，一切都上正轨了，还不用操太多心。
左思全在里头看到车子又盯着车牌看了看，然后迎出来，“唉哟，秦歌你回来啦？”
秦歌笑着点头，“有什么好吃的？”她还真有点惦记这里大厨的手艺的。
“我让人去厨房替你瞅瞅。”
都不用点菜了，大厨肯定是挑最好的食材给她做三菜一汤直接送上来。
秦歌挑了张靠窗的小桌子坐下，左思全也拉开凳子在她对面坐下。
然后看向她的左手，没戴钻戒。
他是真没想到啊，这俩人居然走到这一步了。而且是在傅家老爷子明确反对的情况下。
王明远打电话告状，这是告了个寂寞啊。
秦歌道：“低调啊，我可不想戴着蓉城二环内三套房走来走去。而且，我妈还不知道他的存在呢。”
左思全哈哈笑出声来，“合着还没有见光啊。听说他去美国了？”
秦歌点头，左思全道：“怎么没带你一起去啊？”
“时间不合适嘛，我也没有办护照和签证。我准备明天就去办护照，晚了人家出入境管理的也放假了。以后没准什么什么时候就会用到。”
明天去办的话，2月12号春明回来取应该就能拿到了。
至于赴美签证签证，她法律上是单身未婚状态，而且以前没出过国可能不大好办。
不过她的事业都在中国，她出去不回来的可能性等于零。
估计还是回综合考量的吧。
她顺口问了问左思全。
左思全道：“你可以先去其他和美国同等发达的国家。去过也回来了，那办去美国的签证难度也会降低一些。”
秦歌点头，“嗯，回头没事我也出去到处玩玩。”！
第273章
这里大厨的手艺一如既往的好,秦歌吃得很满足。
吃过她在中餐厅看了一会儿传统艺术表演，然后去美容厅按摩、做脸、做spa。
之前刚考完就进入到培训中，她真没有放松的感觉。
这会儿才终于有了考完了,放假了的轻松和闲适。
她穿着一次性的洗浴装备去泡spa，从隔水袋里掏出手机。
嗯,八点了，应该起床了。
她给傅宸拨了过去,拨的住处的座机。她到营业厅开通了国际长途业务的。
傅宸那边接了起来,“喂？”
“是我，我这会儿在老左的会所泡spa。”
傅宸道：“又不能视频,你给我说这个干嘛？让我想像啊？”
“我就顺□□代一下行踪而已。”
傅宸倒是来了兴致，“要不一会儿你回去把笔记本电脑搬到浴室里,给我看看。不白看你,你明早起来我也给你看。”
“去你的！我就问问你在美国怎么样？”
“挺好的,房子卖得很顺利。如今美国人民还是很喜欢买房子。”
“顺利就好。那你就要回来咯？”
“嗯，明天午后的飞机。飞15个小时左右,然后中间再损失12个小时。差不多26号晚上到吧。27号倒下时差，28号过年。你哪天到横店？”
“3号晚上。我午后从双流机场飞萧山机场,然后过去还得两个小时。那里有大巴车直达。”
傅宸道：“坐大巴车不如私家车舒服。”
这种献殷勤的机会决不能给王明远。
这家伙很可能会和秦歌差不多时间飞抵萧山机场,然后一句‘顺路’就捎她过去。
然后又是两个小时在车厢里独处。
傅宸在点不点破王明远心思之间犹豫了一阵，最后还是决定不点破。只是不能再给他献殷勤的机会了。
等这部网剧拍完，尤其是插播广告拍完,尽量避免他们多见面。
要是他早知道王明远怀着这样的心思,肯定不会让他成为秦歌的合作伙伴的。
秦歌道：“我也没那么娇气啦。我上次从宝安机场进城也是先
坐的大巴车，懒得排队等的士。而且机场大巴坐着还挺舒服的，居高临下又很少停车。”
“那我开越野车去接你。不知道怎么小小一只，喜欢座位高、空间大的越野车。”
“小只也有人权啊,我就是喜欢车内空间大些。你来接我啊，那好吧。”
泡了spa出去，秦歌浑身清爽。
正寻思去酒吧喝一杯，半道碰到何嘉欣。
何嘉欣在她面前停下，“秦歌，来来来，正好三缺一！”
秦歌想了一下，“好啊！”她几个月都没摸过国粹麻将了。
何嘉欣道：“听说你和傅宸订婚了啊？”
“桑桑说的吧，是的。他向我求婚了！”
“那你干嘛不带戒指？想冒充单身啊？”
“不是，我妈还不知道这茬呢。我先回去说通了再说。”
说话间已经来到了棋牌室的包间。秦歌进去坐下，又叫来服务员点了一杯清酒。
她还蛮喜欢喝日本的清酒的。
在别处、又是自己一个人的话，她不会随便喝酒。但是左思全的会所，人身安全还是有保障的。
这一坐下去，直接摸完了八圈，赢了一万八。
中途还接到了傅宸的电话，“你回家了么，洗澡了么？”
“打麻将呢，没回去。一会儿要是太晚了，我就在这儿开间房睡。对哦，我还喝了点酒。我干脆就睡这儿了。”
“那改天吧。”
不过秦歌还是回去了。她依然是打了秦桑的电话叫她来代驾。住外头还是不如住自己家来得舒坦。
尤其她惦记那张床垫很久了。
本来傅宸说给她北京的床换床垫的。后来她想了想，太舒服了怕是冬天早上更起不来，就让他等她考上了再换。
可这回蓉城了，还是可以享受一下五星级的床垫的。