第115节
想想镇边上的工业区才几万人，就让镇子变得繁华，要是来个数十万人……
连之前不给自己留两块地的黄富贵也变了挂，也想给自己留两块地建楼。
传单也赶紧换了，从新刊印。
村里人在知道他们把在基地卖得那么贵后，看他们的眼色就跟看个疯子差不多。
连村长都来找黄富贵，怕他们到时候付不出尾款。
可当他知道要建厂的消息后，背着手走的飞快。
“不是，我昨天拿到的传单上还写着一千一平，这才过了一天，你们就翻了一倍！这也太夸张了吧？”
临时办公室里，林哲正在接待一位来买地的客户，沈晓君抱着新印的传单进来，一看，不就是昨天在公交站台遇到的那位大姐吗。
“此一时彼一时嘛，现在我们这儿就这个价……”
那大姐一见沈晓君进来，赶紧拉住她，“妹子，昨天是你给我发的传单吧！说好的一千一平，这才过一天，就成两千了，要不是你昨得那么好，说什么几年就能回本，我都不会来，……你们不能这样不讲信用吧！”
沈晓君把传单放桌上，笑着道：“大姐你别急，坐下来听我们慢慢给你讲。”
大姐一屁股坐椅子上，有些愤愤的道：“行，我听你讲，看你们能讲出什么花样来！”
沈晓君先给她倒了一杯茶，让她去去火气。
大姐估摸着也是真渴了，一杯水咕咚两口就喝了个干净。
沈晓君自己也喝了一杯，上午跑传单的事去了，从早上起来到现在可以说是滴水未尽。
“大姐，你看看我们新的传单就知道为什么价格会涨了。”
沈晓君递了一份儿传单给她看。
大姐低头一瞅，惊到，“对面要建可以容纳三十四万人的大厂？”
“没错，这也是我们涨价最主要的原因，你后面可以留意一下这段时间的报纸，这么大的事儿后续应该会有报道的。”
沈晓君拿起茶壶帮她续茶，“大姐，你一看就是个有眼光有想法的女强人，肯定知道这个工厂要是建起来，这附近会变成什么样子我想你也知道。不说楼上可以出租的房间，就说楼下的门面房一个月的租金都少不了。
这个价格你现在嫌贵，说不定过段时间还会涨都有可能。
村里的宅基地是有限的，你应该知道当大家都知道这个消息后，宅基地不会愁卖，而且很可能在短时间内一售而空，到时候就不是贵不贵的问题了，而是买不买的到的问题了。”
大姐的神色变了几变，知道沈晓君说得没错。
昨天在厂里和办公室的人谈起才知道，她有个同事前两年就悄悄的在关内的城中村建了民房，但他拿不到地，于是便和本地人合伙，一人出地一人出钱，和本地人合资建了一栋楼，一个月的租金收到手软。
就因为听了同事的话，让原本有些犹豫要不要来看看的她，专门请了一天的假。
能拿到地，还能建房，建成后整栋都是自己的，虽说地段儿赶不上人家关内，但关内也没有关外可以买卖宅基地的政策呀！
更何况还有大厂建在对面……
“行！我买！我先交定金，剩下的我得去凑凑。”
最后，大姐去工地上转了一圈后，选定了一块儿一百平的宅基地，交了五万的定金。
就像是沈晓君说的那样，在大家知道村子对面要建厂后，没人再嫌宅基地卖得贵了，每天来现场的客户越来越多，到后来，他们不得不再涨了一次价，就算是这样，照样在两个礼拜内把所有要往外售的宅基地一售而空。
地卖完了，该分赃……不，分钱了。
算下来，出去本钱，一家分得一百七十多万，再加一家两块儿宅基地。
“一个月不到，一人就有一百七十多万的收益，这钱太好赚了！”连庄岩都忍不住感叹。
认真说起来，正真开始卖地也才两个礼拜而已。
黄富贵喜滋滋的，“就因为要建厂，我们村里的地都不往外卖了，村里说要集资建建高楼，然后往外卖。”
沈晓君便问：“那我们可以参加吗？”
黄富贵摇头，“村里规定了，目前只有本村的人才行。”
沈晓君也不失望，黄村长一看就是个干实事的，为村里创收的事肯定先带着本村的人玩儿。
林哲：“村里还可以建楼往外卖呀？那咱们是不是也可以建楼卖？”
庄岩道：“不一样吧，咱们一不是开发商，二不是房地产公司，手续上也没那么容易办好，拿不到资质，真要建了，那也是不合法的，谁会来买不合法的房子？像这样的房子应该落不到户口，也解决不了小孩上学的问题，估计连抵押贷款都做不到。”
沈晓君点头，庄岩说的没错，而且还容易引起纠纷。
太麻烦的事沈晓君不想干，关外的商品房现在卖得都不贵，更不要说连房产证都没有的小产权房了。
建房卖出，她还不如胃口小点儿，建几栋房下来出租，要是后面能遇上旧改，旧貌换新颜，那才是真正的赚翻！
剩下的钱她就去关内买房，涨幅速度和租金都是关外比不了的，还不是一样爽歪歪，还没那么麻烦。
第156章 我都想你们啦
“妈妈，你和爸爸什么时候回来呀？我们都想你们啦！”
沈晓君在宅基地这儿，有好些人已经开始在动工了，人一多声音便有些吵。
“爸爸妈妈还有点儿事没办完，还得等一段时间，你和弟弟妹妹在家要听外公外婆的话知道吗？”一边说，一边往安静点儿的地方走。
电话那头小薇嘟着嘴恹恹应道：“好吧，那你们要快点办完事回来哟！”
“嗯嗯，妈妈知道了，要不要和爸爸说话？”
“要。”
沈晓君招手让林哲过来，把电话递给林哲，拿过他手里的图纸站到一边去看。
她手里拿着的是自留那两块儿宅基地的建房图纸，一百二十平八层的楼房。
林哲的意思是一楼建门市，把其中一栋二楼的位置留出来自住，以后来鹏城也有落脚的地方，沈晓君没同意。
她就算是要在鹏城给自己留一个落脚的地方，也不打算住在人流太杂的城中村。
林哲拗不过她，看庄岩也没留，就没再说留一层自住的话，把楼层规划的事交了给沈晓君。
而沈晓君的规划很简单，单间和一房一厅多，两房一厅的少，不管房间多少平，都会有单独的洗手间，什么样的房型更受租客欢迎，她这个租住了半辈子房子的人非常清楚。
庄岩黄富贵在这次炒地皮中尝到了甜头，他们并不打算赚一笔就收手，而是想去关内的其他地方继续炒地皮，当然也少不了沈晓君夫妻俩。
几位合伙人也不盲目的去买地，而是去有工业区附近的村子里买。
在他们开始规划建房的同时，马路对面的工厂也传来动工的消息。
从那次见过李少后，沈晓君没有再遇见过他。
倒是在报纸上看到过他参加动工仪式的报道，满篇的吹嘘赞美！
报道上称，工厂两年内便会建成。
不说两年了，就现在因为工厂建设来了大量工人的缘故，村里的人流量都变多了。
村里一下子开起了好几家小店。
为了方便，沈晓君夫妻俩和庄岩在镇上以月租的方式包下了一间家庭套房。
黄富贵倒是邀请他们去他家里住，庄岩和沈晓君他们一样都不喜欢住人家家里，婉言谢绝了。
林哲挂完电话凑了过来，“要是没什么问题咱们就按这个动工了，老黄那家伙速度快，已经开始建了。”
沈晓君把图纸递给他，“没什么问题，这是你的老本行，你自己看着弄吧。”
“那行，咱们这房建得也简单，把主体建好，装上窗户刷上白灰贴上瓷砖就成了，也不用多精细，这边的人工贵，但材料便宜，两栋楼建下来估摸着二十五六万就行了。”
沈晓君点了点头，一边走一边问：“你们前两天不是还在说要去看一块儿地吗？怎么说？”
“老黄找的，说是明天去看看……”
“林兵你看什么呢？”
工地上，一位大概三十来岁，手里拿着铁铲，穿着一身旧迷彩服的男人直愣愣的看着林哲和沈晓君的背影。
听见工友的呼唤林兵回过神，挠了挠后脑勺，“我好像看见我堂弟了。”
“你堂弟？他也来这儿打工了？听说马路对面也在招工，要的人特别多，他说不定就在对面工地。”工友一边说话，一边把地上的土铲进筐里，这边的楼房都建得高，地基打得深，比老家村里建房可费劲儿多了。
林兵摇头，“他以前是做包工头的，但现在听说在我们市区做生意，生意做的还蛮大的，听我媳妇上次打电话回来说，连小轿车都开回去了，他咋个可能还来干苦力嘛！”
工友摸了一把脸上的汗，“那你堂弟还挺有出息的，连小轿车都开上了。”
听工友这样夸林哲，林兵听着就像是在夸自己，有些骄傲的道：“那是，我们村里年轻一辈他是第一人！”
工友就问：“你堂弟那么有出息，去年你老婆生娃罚款，你咋还到处借钱？找你堂弟不就成了？”
林兵变得张口结舌起来，“我那什么……我是不想麻烦他……你不知道，他媳妇不是啥大方的女人，为人小气得很，把他管得死死的，我这个当哥的，哪能让他为难……”
工友笑了笑没再继续问，也不止是信了还是没信。
林兵拿着铁铲干净走到另一边忙碌起来，心里还在想着，刚才看到的那人到底是不是林哲呢？
他身边的那个女人也没看清，看着不像是他媳妇的样子，这小子怕是在外面乱来吧？
想到这而他突然就笑了，要真是这样哪就太好了……
……
“林哲！真的是你！”
林哲本来是想来看看工程进度的，谁只才和包工头没说上几句，就听见旁边有人叫他，声音好挺熟。
转过头一看，“林兵？”
林兵笑着大步的走了过来，一掌拍林哲肩上！
“没错！就是我，我前几天看到你的时候还以为自己认错了呢，没想到你还真来鹏城了，咋了？你不在市里开店了吗？还是来鹏城干老本行来了？”
林哲对林兵的热情度不高，没有正面回答他的问题，反问他，“你在这边干活？”
“是啊！”他指了指中间的位置，“这个村子一下子要建很多栋楼房，我们负责中间那几栋。”
“那挺好的。”
林兵又拍了一下他，“你小子现在发财了，我过年没回去，都没和你好好唠唠，听说你小轿车都开上了，现在怎么样？有没有用得着哥哥的地方，你尽管开口！”
林哲摆了摆手，“发财道不至于，混口饭吃。”
“你就别谦虚了，我前几天可都看见了啊！”对着林哲挤眉弄眼的。
林哲：“……你看见什么了？”
连之前不给自己留两块地的黄富贵也变了挂，也想给自己留两块地建楼。
传单也赶紧换了，从新刊印。
村里人在知道他们把在基地卖得那么贵后，看他们的眼色就跟看个疯子差不多。
连村长都来找黄富贵，怕他们到时候付不出尾款。
可当他知道要建厂的消息后，背着手走的飞快。
“不是，我昨天拿到的传单上还写着一千一平，这才过了一天，你们就翻了一倍！这也太夸张了吧？”
临时办公室里，林哲正在接待一位来买地的客户，沈晓君抱着新印的传单进来，一看，不就是昨天在公交站台遇到的那位大姐吗。
“此一时彼一时嘛，现在我们这儿就这个价……”
那大姐一见沈晓君进来，赶紧拉住她，“妹子，昨天是你给我发的传单吧！说好的一千一平，这才过一天，就成两千了，要不是你昨得那么好，说什么几年就能回本，我都不会来，……你们不能这样不讲信用吧！”
沈晓君把传单放桌上，笑着道：“大姐你别急，坐下来听我们慢慢给你讲。”
大姐一屁股坐椅子上，有些愤愤的道：“行，我听你讲，看你们能讲出什么花样来！”
沈晓君先给她倒了一杯茶，让她去去火气。
大姐估摸着也是真渴了，一杯水咕咚两口就喝了个干净。
沈晓君自己也喝了一杯，上午跑传单的事去了，从早上起来到现在可以说是滴水未尽。
“大姐，你看看我们新的传单就知道为什么价格会涨了。”
沈晓君递了一份儿传单给她看。
大姐低头一瞅，惊到，“对面要建可以容纳三十四万人的大厂？”
“没错，这也是我们涨价最主要的原因，你后面可以留意一下这段时间的报纸，这么大的事儿后续应该会有报道的。”
沈晓君拿起茶壶帮她续茶，“大姐，你一看就是个有眼光有想法的女强人，肯定知道这个工厂要是建起来，这附近会变成什么样子我想你也知道。不说楼上可以出租的房间，就说楼下的门面房一个月的租金都少不了。
这个价格你现在嫌贵，说不定过段时间还会涨都有可能。
村里的宅基地是有限的，你应该知道当大家都知道这个消息后，宅基地不会愁卖，而且很可能在短时间内一售而空，到时候就不是贵不贵的问题了，而是买不买的到的问题了。”
大姐的神色变了几变，知道沈晓君说得没错。
昨天在厂里和办公室的人谈起才知道，她有个同事前两年就悄悄的在关内的城中村建了民房，但他拿不到地，于是便和本地人合伙，一人出地一人出钱，和本地人合资建了一栋楼，一个月的租金收到手软。
就因为听了同事的话，让原本有些犹豫要不要来看看的她，专门请了一天的假。
能拿到地，还能建房，建成后整栋都是自己的，虽说地段儿赶不上人家关内，但关内也没有关外可以买卖宅基地的政策呀！
更何况还有大厂建在对面……
“行！我买！我先交定金，剩下的我得去凑凑。”
最后，大姐去工地上转了一圈后，选定了一块儿一百平的宅基地，交了五万的定金。
就像是沈晓君说的那样，在大家知道村子对面要建厂后，没人再嫌宅基地卖得贵了，每天来现场的客户越来越多，到后来，他们不得不再涨了一次价，就算是这样，照样在两个礼拜内把所有要往外售的宅基地一售而空。
地卖完了，该分赃……不，分钱了。
算下来，出去本钱，一家分得一百七十多万，再加一家两块儿宅基地。
“一个月不到，一人就有一百七十多万的收益，这钱太好赚了！”连庄岩都忍不住感叹。
认真说起来，正真开始卖地也才两个礼拜而已。
黄富贵喜滋滋的，“就因为要建厂，我们村里的地都不往外卖了，村里说要集资建建高楼，然后往外卖。”
沈晓君便问：“那我们可以参加吗？”
黄富贵摇头，“村里规定了，目前只有本村的人才行。”
沈晓君也不失望，黄村长一看就是个干实事的，为村里创收的事肯定先带着本村的人玩儿。
林哲：“村里还可以建楼往外卖呀？那咱们是不是也可以建楼卖？”
庄岩道：“不一样吧，咱们一不是开发商，二不是房地产公司，手续上也没那么容易办好，拿不到资质，真要建了，那也是不合法的，谁会来买不合法的房子？像这样的房子应该落不到户口，也解决不了小孩上学的问题，估计连抵押贷款都做不到。”
沈晓君点头，庄岩说的没错，而且还容易引起纠纷。
太麻烦的事沈晓君不想干，关外的商品房现在卖得都不贵，更不要说连房产证都没有的小产权房了。
建房卖出，她还不如胃口小点儿，建几栋房下来出租，要是后面能遇上旧改，旧貌换新颜，那才是真正的赚翻！
剩下的钱她就去关内买房，涨幅速度和租金都是关外比不了的，还不是一样爽歪歪，还没那么麻烦。
第156章 我都想你们啦
“妈妈，你和爸爸什么时候回来呀？我们都想你们啦！”
沈晓君在宅基地这儿，有好些人已经开始在动工了，人一多声音便有些吵。
“爸爸妈妈还有点儿事没办完，还得等一段时间，你和弟弟妹妹在家要听外公外婆的话知道吗？”一边说，一边往安静点儿的地方走。
电话那头小薇嘟着嘴恹恹应道：“好吧，那你们要快点办完事回来哟！”
“嗯嗯，妈妈知道了，要不要和爸爸说话？”
“要。”
沈晓君招手让林哲过来，把电话递给林哲，拿过他手里的图纸站到一边去看。
她手里拿着的是自留那两块儿宅基地的建房图纸，一百二十平八层的楼房。
林哲的意思是一楼建门市，把其中一栋二楼的位置留出来自住，以后来鹏城也有落脚的地方，沈晓君没同意。
她就算是要在鹏城给自己留一个落脚的地方，也不打算住在人流太杂的城中村。
林哲拗不过她，看庄岩也没留，就没再说留一层自住的话，把楼层规划的事交了给沈晓君。
而沈晓君的规划很简单，单间和一房一厅多，两房一厅的少，不管房间多少平，都会有单独的洗手间，什么样的房型更受租客欢迎，她这个租住了半辈子房子的人非常清楚。
庄岩黄富贵在这次炒地皮中尝到了甜头，他们并不打算赚一笔就收手，而是想去关内的其他地方继续炒地皮，当然也少不了沈晓君夫妻俩。
几位合伙人也不盲目的去买地，而是去有工业区附近的村子里买。
在他们开始规划建房的同时，马路对面的工厂也传来动工的消息。
从那次见过李少后，沈晓君没有再遇见过他。
倒是在报纸上看到过他参加动工仪式的报道，满篇的吹嘘赞美！
报道上称，工厂两年内便会建成。
不说两年了，就现在因为工厂建设来了大量工人的缘故，村里的人流量都变多了。
村里一下子开起了好几家小店。
为了方便，沈晓君夫妻俩和庄岩在镇上以月租的方式包下了一间家庭套房。
黄富贵倒是邀请他们去他家里住，庄岩和沈晓君他们一样都不喜欢住人家家里，婉言谢绝了。
林哲挂完电话凑了过来，“要是没什么问题咱们就按这个动工了，老黄那家伙速度快，已经开始建了。”
沈晓君把图纸递给他，“没什么问题，这是你的老本行，你自己看着弄吧。”
“那行，咱们这房建得也简单，把主体建好，装上窗户刷上白灰贴上瓷砖就成了，也不用多精细，这边的人工贵，但材料便宜，两栋楼建下来估摸着二十五六万就行了。”
沈晓君点了点头，一边走一边问：“你们前两天不是还在说要去看一块儿地吗？怎么说？”
“老黄找的，说是明天去看看……”
“林兵你看什么呢？”
工地上，一位大概三十来岁，手里拿着铁铲，穿着一身旧迷彩服的男人直愣愣的看着林哲和沈晓君的背影。
听见工友的呼唤林兵回过神，挠了挠后脑勺，“我好像看见我堂弟了。”
“你堂弟？他也来这儿打工了？听说马路对面也在招工，要的人特别多，他说不定就在对面工地。”工友一边说话，一边把地上的土铲进筐里，这边的楼房都建得高，地基打得深，比老家村里建房可费劲儿多了。
林兵摇头，“他以前是做包工头的，但现在听说在我们市区做生意，生意做的还蛮大的，听我媳妇上次打电话回来说，连小轿车都开回去了，他咋个可能还来干苦力嘛！”
工友摸了一把脸上的汗，“那你堂弟还挺有出息的，连小轿车都开上了。”
听工友这样夸林哲，林兵听着就像是在夸自己，有些骄傲的道：“那是，我们村里年轻一辈他是第一人！”
工友就问：“你堂弟那么有出息，去年你老婆生娃罚款，你咋还到处借钱？找你堂弟不就成了？”
林兵变得张口结舌起来，“我那什么……我是不想麻烦他……你不知道，他媳妇不是啥大方的女人，为人小气得很，把他管得死死的，我这个当哥的，哪能让他为难……”
工友笑了笑没再继续问，也不止是信了还是没信。
林兵拿着铁铲干净走到另一边忙碌起来，心里还在想着，刚才看到的那人到底是不是林哲呢？
他身边的那个女人也没看清，看着不像是他媳妇的样子，这小子怕是在外面乱来吧？
想到这而他突然就笑了，要真是这样哪就太好了……
……
“林哲！真的是你！”
林哲本来是想来看看工程进度的，谁只才和包工头没说上几句，就听见旁边有人叫他，声音好挺熟。
转过头一看，“林兵？”
林兵笑着大步的走了过来，一掌拍林哲肩上！
“没错！就是我，我前几天看到你的时候还以为自己认错了呢，没想到你还真来鹏城了，咋了？你不在市里开店了吗？还是来鹏城干老本行来了？”
林哲对林兵的热情度不高，没有正面回答他的问题，反问他，“你在这边干活？”
“是啊！”他指了指中间的位置，“这个村子一下子要建很多栋楼房，我们负责中间那几栋。”
“那挺好的。”
林兵又拍了一下他，“你小子现在发财了，我过年没回去，都没和你好好唠唠，听说你小轿车都开上了，现在怎么样？有没有用得着哥哥的地方，你尽管开口！”
林哲摆了摆手，“发财道不至于，混口饭吃。”
“你就别谦虚了，我前几天可都看见了啊！”对着林哲挤眉弄眼的。
林哲：“……你看见什么了？”