第169节
办理了入住后，先洗了个澡，吹干头发，换了一条颜色素雅的丝质长裙，外面搭了件轻薄的开衫。
又给家里和林哲打了电话，聊了一会儿才下楼去吃晚饭。
酒店里就有晚餐自助，她也没去外面觅食，谁便吃了点，然后去酒店的休闲区坐下点了一杯果汁，看看不远处的黄浦江，吹吹江风，心情特别的宁静。
“女士，要不要喝一杯？”有人过来搭讪。
沈晓君直接摇了摇头。
又坐了一会儿，把杯子里的果汁喝完，沈晓君才上楼休息。
第二天，装修公司便打电话邀请她去公司商谈，地方不远，就在浦东。
等她到了地方，昨天接待她的工作人员带着她看展厅。
巴拉巴拉的介绍瓷砖，卫浴，房门等等，从产地说到工艺。
还给她看以前装修的案例。
沈晓君又提醒道：“我就简单装修，不搞这些复杂的，你们赶紧报价吧。”
工作人员道：“姐，您这么好的房子，不好好装就可惜了。”
沈晓君摸了摸面前立着的大理石，“不可惜，我又不自住。”
“额，懂了！姐你是拿来投资的。”
“赶紧报价吧。”沈晓君拍了拍手上不存在的灰。
等给了报价，她记得小方说的话，直接给它压下一半来，两方又谈了谈，最后商定了个合适的价格。
然后又去小区实地量房，量完房又选装修要用到的材料，签了合同给了一半装修费，只等三个月后过来验收接房。
第244章 花园洋房
“沈姐，您还在魔都吧？”
沈晓君正在收拾行李，电话响了，接起一听，电话那头便传来这么一句话。
“在，怎么了？”
电话那头小方的语气非常激动，“老洋房呀！沈姐，有一套特别合适的老洋房正准备出售，产权清晰，绝对一点问题都没有！姐，你现在在哪里？我马上来接你。”
沈晓君忙道：“不用你过来接，你把地址给我，我打车过去。”
老洋房肯定在浦西，一来一去的麻烦不说，还浪费时间。
还不如直接打车到现场。
“那行，您记一下，静安区江宁路……”
静安区江宁路……沈晓君默念了两遍。
“行，我知道了，我现在就打车过去。”
挂上电话，沈晓君也不收拾行李了，先打电话到前台把退房取消。
她本来是打算今天下午就走的，机票都订了。
挎上包，出了房间，关上房门，下意识地往里推了推，然后下楼，在酒店，门口打了一辆出租车。
在出租车上，又打电话把原订的机票给取消了，改签时间待定。
出租车才停稳，小方就凑上来开门，“姐，里面还有一户人在看，咱们先听听，看他们怎么谈，别急着说话。”
沈晓君挑了挑眉，“这么抢手啊？”
“你进去看了就知道了，前后带花园呢，正宗的花园洋房！不大不小刚好合适。”
大了太贵，小了又憋屈。
“最主要的是买过来根本不用装修，房主多年前就给复原了，全家又在几年前移民了，这次回来是专门来处理房子的，说是在国外开公司要钱，要得急……”
小方带着她到了门口，沈晓君抬头望去，石材砌成的院墙上爬着爬藤植物，具体是什么植物她不认识，只是看着就茂盛，郁郁葱葱的别有一番趣味。
站在黑漆漆西式风格的大铁门前，能看到院内高大的梧桐树，还有一栋法式风格的小楼。
小方推开门，沈晓君跟着走了进去。
房子一看就是几年没有主人了，院子里的植被长得异常的茂盛，不好好整理一番，都看不出原来的样子。
中间的这条道一看就是这两天才清理出来的，地砖缝隙里的植物还泛着绿意。
洋房的门开着，沈晓君跟在小方身后走了进去。
还没走过玄关，便听到一个中年男人的声音在介绍这栋房子，“……这房子是1930年建的，距今已经有快70年的历史了，是当年我的曾祖父建请国外的设计师设计的……”
“光这栋洋房的占地面积就有280平，花园有一百平，整个加起来有三百八十平……”
“当年房子返还后，已经不成样子了，我们费了很大一番功夫，按照以前的样子复原的，你们看看，玻璃的彩窗，实木地板，原顶的钢窗，还有这些复古的花砖，当年可是很难得找齐的……”
沈晓君和小方悄无声息的走进去，一边听房主介绍房子的历史，一边欣赏这栋老洋房的内部风貌。
房主说得没错，的确费了一番心思复原，这栋房子就和她在电视里看到的民国剧里面的老洋房一样，古典，雅致，又充满着浪漫主义气息。
小方凑过来小声问道：“沈姐，你觉得怎么样？”
沈晓君点了点头，“就是不知道什么价格……”
肯定不便宜啊！
前几年买个破破烂烂的老洋房都要五六十万吧。
“如果不是移民去了国外，这房子我根本舍不得卖。”中年房主摸着实木的楼梯扶手一脸的不舍。
“下次回来还不知道什么时候，也许不会再回来了，放在这儿让它被植被覆盖实在可惜，还不如把它卖给有缘人……”
听小方的内幕消息是房主做生意需要钱……
还要得急……
也是，真要这样说了，买房的人就有机会压价了。
但这不舍应该是真的。
她要有这么一栋房子，她也舍不得卖。
老宅终于回到了手里，费尽心思的复原，然后没几年，挂牌出售。
这不是败家是什么？
要是知道十几年后老洋房能卖出上亿的价，估摸着得吐血三升。
“一百五十万。”
房主开了价，在他们前面的那一拨开始和房主砍价。
“一百五十万太贵了！”
“对呀！这个价都能在前几年都能买三栋了。”
“都说了是几年前了……”
“那也没涨得这么厉害啊！”
“我这装修其他房子可比不了……”
“复原得再好，顶多也就十几万的装修期费，不可能超过二十万，加在一起八十万还差不多。”
“其实买别墅还好些，没这么贵，房子里面规划还合理，我就觉得以前的老房子规划得怪七怪八的……”
“就是，人家也是洋房的装修风格，还有物业打理环境，最主要的是安全。”
“老洋房的优势其实就是地段儿好一点，现在交通发达，条条大路通罗马，剩下的钱还不如买辆好车。”
前面那一家你一句我一句，把这栋老洋房说的一点优势都没有了。
沈晓君听得想笑。
小方在心里双手合十：他们看不上，他们看不上，看不上……
第245章 成交
“八十万不可能！谈都不要谈呐！”
中年房主听不惯他们贬低这栋房子的话，脸色变得很不耐烦，语气愤愤的，“你们买你们的别墅去吧！别糟蹋我的房子啦。”
开什么玩笑呀！
传承快百年的老洋房是那些中不中西不西的别墅能比得上的吗？
风格懂伐啦？
情调懂伐啦？
简直要气死人了！
要不是实在需要钱，谁会舍得卖呀！
“我这栋房子加上花园有三百八十平呀！还是三层的楼房！又大又气派！地段儿还好，属于本地的中心区，你们出去问问，这附近的楼房一平都要四千多了，你们算算价呀！加一加该多少钱？一百五十万我都卖亏了！”
“楼房和独栋不能这么算的，花园不能算在住宅的价里……”
前面的看房客也是有心想买，刚才那样说就是想要房主降降价，大家买房都这样，不说好的，只说坏的，谁知把人家给惹生气了。
“算了算了。”房主不耐的挥挥手，“你们嫌贵就别买呀，别耽搁后面的人看房子。”
后面的人是谁？
当然是悄无声息等在一旁的沈晓君了。
见他们看过来，沈晓君嘴角弯了弯。
默默的在心里道：是的，是的，赶紧走吧，别耽搁我看房子。
前面的看房客本来没怎么注意沈晓君的，听房主这样说，也怕沈晓君后来居上把房子抢了，买房最怕的就是旁边有人抬价哄抢，到时候房子的价肯定要买贵，拉着房主往其他房间走，小声的商量价格。
“我们都各退一步嘛……”
后面说什么沈晓君听不清了，竖着耳朵都没用，想要凑近些更不可能了，人家老婆在外面守着的。
眼睛还时不时的瞄一眼沈晓君。
又给家里和林哲打了电话，聊了一会儿才下楼去吃晚饭。
酒店里就有晚餐自助，她也没去外面觅食，谁便吃了点，然后去酒店的休闲区坐下点了一杯果汁，看看不远处的黄浦江，吹吹江风，心情特别的宁静。
“女士，要不要喝一杯？”有人过来搭讪。
沈晓君直接摇了摇头。
又坐了一会儿，把杯子里的果汁喝完，沈晓君才上楼休息。
第二天，装修公司便打电话邀请她去公司商谈，地方不远，就在浦东。
等她到了地方，昨天接待她的工作人员带着她看展厅。
巴拉巴拉的介绍瓷砖，卫浴，房门等等，从产地说到工艺。
还给她看以前装修的案例。
沈晓君又提醒道：“我就简单装修，不搞这些复杂的，你们赶紧报价吧。”
工作人员道：“姐，您这么好的房子，不好好装就可惜了。”
沈晓君摸了摸面前立着的大理石，“不可惜，我又不自住。”
“额，懂了！姐你是拿来投资的。”
“赶紧报价吧。”沈晓君拍了拍手上不存在的灰。
等给了报价，她记得小方说的话，直接给它压下一半来，两方又谈了谈，最后商定了个合适的价格。
然后又去小区实地量房，量完房又选装修要用到的材料，签了合同给了一半装修费，只等三个月后过来验收接房。
第244章 花园洋房
“沈姐，您还在魔都吧？”
沈晓君正在收拾行李，电话响了，接起一听，电话那头便传来这么一句话。
“在，怎么了？”
电话那头小方的语气非常激动，“老洋房呀！沈姐，有一套特别合适的老洋房正准备出售，产权清晰，绝对一点问题都没有！姐，你现在在哪里？我马上来接你。”
沈晓君忙道：“不用你过来接，你把地址给我，我打车过去。”
老洋房肯定在浦西，一来一去的麻烦不说，还浪费时间。
还不如直接打车到现场。
“那行，您记一下，静安区江宁路……”
静安区江宁路……沈晓君默念了两遍。
“行，我知道了，我现在就打车过去。”
挂上电话，沈晓君也不收拾行李了，先打电话到前台把退房取消。
她本来是打算今天下午就走的，机票都订了。
挎上包，出了房间，关上房门，下意识地往里推了推，然后下楼，在酒店，门口打了一辆出租车。
在出租车上，又打电话把原订的机票给取消了，改签时间待定。
出租车才停稳，小方就凑上来开门，“姐，里面还有一户人在看，咱们先听听，看他们怎么谈，别急着说话。”
沈晓君挑了挑眉，“这么抢手啊？”
“你进去看了就知道了，前后带花园呢，正宗的花园洋房！不大不小刚好合适。”
大了太贵，小了又憋屈。
“最主要的是买过来根本不用装修，房主多年前就给复原了，全家又在几年前移民了，这次回来是专门来处理房子的，说是在国外开公司要钱，要得急……”
小方带着她到了门口，沈晓君抬头望去，石材砌成的院墙上爬着爬藤植物，具体是什么植物她不认识，只是看着就茂盛，郁郁葱葱的别有一番趣味。
站在黑漆漆西式风格的大铁门前，能看到院内高大的梧桐树，还有一栋法式风格的小楼。
小方推开门，沈晓君跟着走了进去。
房子一看就是几年没有主人了，院子里的植被长得异常的茂盛，不好好整理一番，都看不出原来的样子。
中间的这条道一看就是这两天才清理出来的，地砖缝隙里的植物还泛着绿意。
洋房的门开着，沈晓君跟在小方身后走了进去。
还没走过玄关，便听到一个中年男人的声音在介绍这栋房子，“……这房子是1930年建的，距今已经有快70年的历史了，是当年我的曾祖父建请国外的设计师设计的……”
“光这栋洋房的占地面积就有280平，花园有一百平，整个加起来有三百八十平……”
“当年房子返还后，已经不成样子了，我们费了很大一番功夫，按照以前的样子复原的，你们看看，玻璃的彩窗，实木地板，原顶的钢窗，还有这些复古的花砖，当年可是很难得找齐的……”
沈晓君和小方悄无声息的走进去，一边听房主介绍房子的历史，一边欣赏这栋老洋房的内部风貌。
房主说得没错，的确费了一番心思复原，这栋房子就和她在电视里看到的民国剧里面的老洋房一样，古典，雅致，又充满着浪漫主义气息。
小方凑过来小声问道：“沈姐，你觉得怎么样？”
沈晓君点了点头，“就是不知道什么价格……”
肯定不便宜啊！
前几年买个破破烂烂的老洋房都要五六十万吧。
“如果不是移民去了国外，这房子我根本舍不得卖。”中年房主摸着实木的楼梯扶手一脸的不舍。
“下次回来还不知道什么时候，也许不会再回来了，放在这儿让它被植被覆盖实在可惜，还不如把它卖给有缘人……”
听小方的内幕消息是房主做生意需要钱……
还要得急……
也是，真要这样说了，买房的人就有机会压价了。
但这不舍应该是真的。
她要有这么一栋房子，她也舍不得卖。
老宅终于回到了手里，费尽心思的复原，然后没几年，挂牌出售。
这不是败家是什么？
要是知道十几年后老洋房能卖出上亿的价，估摸着得吐血三升。
“一百五十万。”
房主开了价，在他们前面的那一拨开始和房主砍价。
“一百五十万太贵了！”
“对呀！这个价都能在前几年都能买三栋了。”
“都说了是几年前了……”
“那也没涨得这么厉害啊！”
“我这装修其他房子可比不了……”
“复原得再好，顶多也就十几万的装修期费，不可能超过二十万，加在一起八十万还差不多。”
“其实买别墅还好些，没这么贵，房子里面规划还合理，我就觉得以前的老房子规划得怪七怪八的……”
“就是，人家也是洋房的装修风格，还有物业打理环境，最主要的是安全。”
“老洋房的优势其实就是地段儿好一点，现在交通发达，条条大路通罗马，剩下的钱还不如买辆好车。”
前面那一家你一句我一句，把这栋老洋房说的一点优势都没有了。
沈晓君听得想笑。
小方在心里双手合十：他们看不上，他们看不上，看不上……
第245章 成交
“八十万不可能！谈都不要谈呐！”
中年房主听不惯他们贬低这栋房子的话，脸色变得很不耐烦，语气愤愤的，“你们买你们的别墅去吧！别糟蹋我的房子啦。”
开什么玩笑呀！
传承快百年的老洋房是那些中不中西不西的别墅能比得上的吗？
风格懂伐啦？
情调懂伐啦？
简直要气死人了！
要不是实在需要钱，谁会舍得卖呀！
“我这栋房子加上花园有三百八十平呀！还是三层的楼房！又大又气派！地段儿还好，属于本地的中心区，你们出去问问，这附近的楼房一平都要四千多了，你们算算价呀！加一加该多少钱？一百五十万我都卖亏了！”
“楼房和独栋不能这么算的，花园不能算在住宅的价里……”
前面的看房客也是有心想买，刚才那样说就是想要房主降降价，大家买房都这样，不说好的，只说坏的，谁知把人家给惹生气了。
“算了算了。”房主不耐的挥挥手，“你们嫌贵就别买呀，别耽搁后面的人看房子。”
后面的人是谁？
当然是悄无声息等在一旁的沈晓君了。
见他们看过来，沈晓君嘴角弯了弯。
默默的在心里道：是的，是的，赶紧走吧，别耽搁我看房子。
前面的看房客本来没怎么注意沈晓君的，听房主这样说，也怕沈晓君后来居上把房子抢了，买房最怕的就是旁边有人抬价哄抢，到时候房子的价肯定要买贵，拉着房主往其他房间走，小声的商量价格。
“我们都各退一步嘛……”
后面说什么沈晓君听不清了，竖着耳朵都没用，想要凑近些更不可能了，人家老婆在外面守着的。
眼睛还时不时的瞄一眼沈晓君。