第175节
隔天下午，孟秦正在帮秦则方收拾衣服时，掮客找来招待所。
说是三进那四合院能交易, 一周之内租客会全部搬走，二进那麻烦点, 但再给他几天时间，买房子的那两家也能劝好。
孟秦很诧异。
“正经劝得？”
“……用了点强制性手段，但我也没让租客们吃亏。”
这会子, 正式的房屋交易都还没上线，他们办手续都是走得赠与路子。
但房产返还原房主是国家政策，拿着这点硬赶人的不是没有，他房产局有人, 租户告也告不出去。
这次他可好心没硬赶，费劲给换了住处。
他总觉得，眼前这夫妻俩不是一笔生意，得维护好。
也怕他们不信，仔细把情况说清楚, 还侧面展示了他手里的资源。
这么短时间里找出能置换出租的房间，也是本事呀。
孟秦也想到这点。
“那价钱？”
“五万二，现金全款能立马过户。”
“？”
这下秦则方都扭头看过来。
昨儿报价是六万八吧。
差额都够买套小院了。
孟秦不放心，但这价格也十分心动。
她说：“可惜了，昨儿应该让你来还价, 能帮我省不少钱, 老秦, 要不我们接下来要买的商铺, 也让他来看吧。”
说是对秦则方说, 余光却在打量掮客。
对方眼底迸发出惊喜, 有激动有兴奋，倒是没心虚，那这价钱就是实打实压下来的。
孟秦高看他一眼，还是给自己留条退路。
“一万定金，一周后租户全部搬走付尾款，办手续，一下子领这么多现金，我也得跟银行预约，成不成你和房主谈。”
那肯定得成啊！
不算介绍费，单单抽成就八百块，他两三年的工资！
后面的事情孟秦就没再操心，掮客一手操办。
秦则方离开前，先付了一万定金，同时将手续递交房管局处理。
离开前，秦则方专门做得木行李箱，留下五万现金，空间还余下十万多，十万零一千五整存入银行，存折开得孟秦姓名。
最后带着剩余的八十多零头自我花销。
孟秦看他，“你够用吗？再给你点。”
“够，我吃喝又不花钱，下个月还要发工资。”
说话时把装票的盒子也递给媳妇，“我不在，你给多加几把锁，交尾款那天带元宵一块去。”
“我好人检查过学府路的那院子，房主出售前修整过，简单打扫一下卫生就能搬进去。”
这说得是已经过户的那二进小院。
“还有那三进院，如果没猫腻，我估计就是房子主体有大问题，修复需要花大价钱，我跟沈老提过，让他帮忙找专门修复古建筑的人来干，到时候临时搭建的那些全拆掉。”
“对了，你别忘记……”
秦则方絮絮叨叨，像个小老太太。
“要不你别走了，留下自己干。”
孟秦也有点舍不得，几十年都没分开过。
秦则方叹气，伸手把人圈怀里，“我回去就去打申调报告，争取早点过来。”
……
秦则方坐上火车，孟秦缓了一天才打起精神，带俩孩子去收拾学府路的四合院。
确定窗瓦不用换，整体保存完成，打扫完卫生就开始添置家具。
房主屋子清理的很干净，桌椅板凳床，啥都没有。
古色古香的房屋，搁个硬板床也是在是不搭。
接下来几天，孟秦便满京的旧货市场跑，还去古董园逛过，还真被她淘到不少老式家具。
黄花梨月洞门架子床最精致，装到月亮房间，配上同色的龙凤纹立柜，漆雕描金花卉纹架，最阔气的是仿明五屏风式凤纹镜台，其他七七八八的小件摆置好，感觉立马上来。
月亮愿意折腾，元宵嫌弃麻烦，只点个红木三多纹罗汉床，简单大方，其他的愣是不愿意要，非得木匠新打。
“都是雕花刷漆的家具，老的比新的好哪？”
“以前人用过，我膈应。”
“就不怕掏出个啥东西？”
孟秦一巴掌拍儿子胳膊上，月亮那就从镜台发现个夹层，绸缎包着个白玉镯，只知道是玉，什么材质一家子都不认识。
月亮拿着镯子，难得心疼元宵。
“为打你脸，老天都给我走后门了。”
“……”
就这元宵也不干，最后定套家具，一周后才送来。
孟秦也不为难他，她屋里是黑漆套的半套家具，剩下缺得和儿子那一起补上，同刷黑漆。
她住正房东边，月亮和元宵住西边，中间改成客厅，两边耳房也改了用处。
东耳房设计里藏书室，外书房，西耳房则改成实验室，让俩孩子自己设计去。
东厢房是厨房外加餐厅，西厢房改成两间客房用来招待人。
这二进院子算小得，没建游廊，收拾的时候孟秦看过三进那游廊，又找人给加上，二院绕一圈，顺着道路拐到后罩放，如今改成工具间和库房。
如今下雨也能顺畅的去到任何地方。
除了加盖的库房，一院原本应该是倒座房的位置，被孟秦开辟出一块车库来，设计上是按照后世的四轮小汽车算得，如今也能停放自行车。
师傅们都是老手，简单的加盖三天就结束，看起来和原建筑融为一体，没任何不妥当。
孟秦后来才知道，这四合院不算古建筑，是早几年仿四合院盖得，材料都能寻到。
三进那才难，让孟秦做好心理准备，没个一年半载，修复不好。
于是，在孟秦搬进学府路，请沈老来燎锅底的隔天，三进院的租户彻底搬走，孟秦领着元宵去付清尾款，正式拿到房产证后，就把要是给了老师傅，慢慢修吧。
至于监工任务，交给了元宵。
秦则方是三十下午到的市里，给沈老那打电话留言。
孟秦得到消息，想在自家装个电话。
一打听，拿不到安装名额，只好暂时作罢。
翻篇进入十月，京大七八届的新生正式开学报道。
孟秦和元宵拎着行李，把月亮送进学校去。
太阳大，元宵身为家里唯一在的男子汉，主动承担起去探路的职责，让老妈和妹妹现在树荫下等等。
进校就是各种学姐学长，元宵个高看得远，一眼瞧见物理系所在地。
穿过人群和行李跑过去，正要询问具体情况，胳膊突然被拉住。
一回头，是个面善的男人，双眼湿润，满是震惊地盯着他。
“你，你多大？”
“？”
这算啥？
元宵不习惯和陌生人接触，拨开他的手，垂眸时看到对方手里拿的东西。
是建筑系的新生接引指示。
他礼貌道，“学长，我找物理系的。”
对方像是意识到自己的唐突，松开手，“抱歉，只是我第一眼见你，和我姐姐长得特别像，以为是熟人。”
“没事，不过我妈家里就她自己，你应该认错人了。”
“应该是，耽误你时间了，你叫什么？我带你去找物理系的同学。”
“谢谢学长，我叫秦初正。”
啪——
“叫什么？”
“秦初正……”
“小名叫元宵是不是。”
元宵倒退一步，盯着眼前学长的目光都变了。
“你认识我？”
不可能啊，他们全家第一次来北京。
学长说：“我是你小舅啊，打小还抱过你，怪说我看你就觉得眼熟，你打小就像你妈。”
“……”
元宵回忆一番，老娘从没说她家里人。
倒是月亮记得他们应该是有个小姨的，小舅？抱歉不认识。
说是三进那四合院能交易, 一周之内租客会全部搬走，二进那麻烦点, 但再给他几天时间，买房子的那两家也能劝好。
孟秦很诧异。
“正经劝得？”
“……用了点强制性手段，但我也没让租客们吃亏。”
这会子, 正式的房屋交易都还没上线，他们办手续都是走得赠与路子。
但房产返还原房主是国家政策，拿着这点硬赶人的不是没有，他房产局有人, 租户告也告不出去。
这次他可好心没硬赶，费劲给换了住处。
他总觉得，眼前这夫妻俩不是一笔生意，得维护好。
也怕他们不信，仔细把情况说清楚, 还侧面展示了他手里的资源。
这么短时间里找出能置换出租的房间，也是本事呀。
孟秦也想到这点。
“那价钱？”
“五万二，现金全款能立马过户。”
“？”
这下秦则方都扭头看过来。
昨儿报价是六万八吧。
差额都够买套小院了。
孟秦不放心，但这价格也十分心动。
她说：“可惜了，昨儿应该让你来还价, 能帮我省不少钱, 老秦, 要不我们接下来要买的商铺, 也让他来看吧。”
说是对秦则方说, 余光却在打量掮客。
对方眼底迸发出惊喜, 有激动有兴奋，倒是没心虚，那这价钱就是实打实压下来的。
孟秦高看他一眼，还是给自己留条退路。
“一万定金，一周后租户全部搬走付尾款，办手续，一下子领这么多现金，我也得跟银行预约，成不成你和房主谈。”
那肯定得成啊！
不算介绍费，单单抽成就八百块，他两三年的工资！
后面的事情孟秦就没再操心，掮客一手操办。
秦则方离开前，先付了一万定金，同时将手续递交房管局处理。
离开前，秦则方专门做得木行李箱，留下五万现金，空间还余下十万多，十万零一千五整存入银行，存折开得孟秦姓名。
最后带着剩余的八十多零头自我花销。
孟秦看他，“你够用吗？再给你点。”
“够，我吃喝又不花钱，下个月还要发工资。”
说话时把装票的盒子也递给媳妇，“我不在，你给多加几把锁，交尾款那天带元宵一块去。”
“我好人检查过学府路的那院子，房主出售前修整过，简单打扫一下卫生就能搬进去。”
这说得是已经过户的那二进小院。
“还有那三进院，如果没猫腻，我估计就是房子主体有大问题，修复需要花大价钱，我跟沈老提过，让他帮忙找专门修复古建筑的人来干，到时候临时搭建的那些全拆掉。”
“对了，你别忘记……”
秦则方絮絮叨叨，像个小老太太。
“要不你别走了，留下自己干。”
孟秦也有点舍不得，几十年都没分开过。
秦则方叹气，伸手把人圈怀里，“我回去就去打申调报告，争取早点过来。”
……
秦则方坐上火车，孟秦缓了一天才打起精神，带俩孩子去收拾学府路的四合院。
确定窗瓦不用换，整体保存完成，打扫完卫生就开始添置家具。
房主屋子清理的很干净，桌椅板凳床，啥都没有。
古色古香的房屋，搁个硬板床也是在是不搭。
接下来几天，孟秦便满京的旧货市场跑，还去古董园逛过，还真被她淘到不少老式家具。
黄花梨月洞门架子床最精致，装到月亮房间，配上同色的龙凤纹立柜，漆雕描金花卉纹架，最阔气的是仿明五屏风式凤纹镜台，其他七七八八的小件摆置好，感觉立马上来。
月亮愿意折腾，元宵嫌弃麻烦，只点个红木三多纹罗汉床，简单大方，其他的愣是不愿意要，非得木匠新打。
“都是雕花刷漆的家具，老的比新的好哪？”
“以前人用过，我膈应。”
“就不怕掏出个啥东西？”
孟秦一巴掌拍儿子胳膊上，月亮那就从镜台发现个夹层，绸缎包着个白玉镯，只知道是玉，什么材质一家子都不认识。
月亮拿着镯子，难得心疼元宵。
“为打你脸，老天都给我走后门了。”
“……”
就这元宵也不干，最后定套家具，一周后才送来。
孟秦也不为难他，她屋里是黑漆套的半套家具，剩下缺得和儿子那一起补上，同刷黑漆。
她住正房东边，月亮和元宵住西边，中间改成客厅，两边耳房也改了用处。
东耳房设计里藏书室，外书房，西耳房则改成实验室，让俩孩子自己设计去。
东厢房是厨房外加餐厅，西厢房改成两间客房用来招待人。
这二进院子算小得，没建游廊，收拾的时候孟秦看过三进那游廊，又找人给加上，二院绕一圈，顺着道路拐到后罩放，如今改成工具间和库房。
如今下雨也能顺畅的去到任何地方。
除了加盖的库房，一院原本应该是倒座房的位置，被孟秦开辟出一块车库来，设计上是按照后世的四轮小汽车算得，如今也能停放自行车。
师傅们都是老手，简单的加盖三天就结束，看起来和原建筑融为一体，没任何不妥当。
孟秦后来才知道，这四合院不算古建筑，是早几年仿四合院盖得，材料都能寻到。
三进那才难，让孟秦做好心理准备，没个一年半载，修复不好。
于是，在孟秦搬进学府路，请沈老来燎锅底的隔天，三进院的租户彻底搬走，孟秦领着元宵去付清尾款，正式拿到房产证后，就把要是给了老师傅，慢慢修吧。
至于监工任务，交给了元宵。
秦则方是三十下午到的市里，给沈老那打电话留言。
孟秦得到消息，想在自家装个电话。
一打听，拿不到安装名额，只好暂时作罢。
翻篇进入十月，京大七八届的新生正式开学报道。
孟秦和元宵拎着行李，把月亮送进学校去。
太阳大，元宵身为家里唯一在的男子汉，主动承担起去探路的职责，让老妈和妹妹现在树荫下等等。
进校就是各种学姐学长，元宵个高看得远，一眼瞧见物理系所在地。
穿过人群和行李跑过去，正要询问具体情况，胳膊突然被拉住。
一回头，是个面善的男人，双眼湿润，满是震惊地盯着他。
“你，你多大？”
“？”
这算啥？
元宵不习惯和陌生人接触，拨开他的手，垂眸时看到对方手里拿的东西。
是建筑系的新生接引指示。
他礼貌道，“学长，我找物理系的。”
对方像是意识到自己的唐突，松开手，“抱歉，只是我第一眼见你，和我姐姐长得特别像，以为是熟人。”
“没事，不过我妈家里就她自己，你应该认错人了。”
“应该是，耽误你时间了，你叫什么？我带你去找物理系的同学。”
“谢谢学长，我叫秦初正。”
啪——
“叫什么？”
“秦初正……”
“小名叫元宵是不是。”
元宵倒退一步，盯着眼前学长的目光都变了。
“你认识我？”
不可能啊，他们全家第一次来北京。
学长说：“我是你小舅啊，打小还抱过你，怪说我看你就觉得眼熟，你打小就像你妈。”
“……”
元宵回忆一番，老娘从没说她家里人。
倒是月亮记得他们应该是有个小姨的，小舅？抱歉不认识。