好运的九零年代 第231节
张跃民点头，打！
梁好运抓起撅着屁股等挨揍的大小子的胳膊，啪啪两下,扫帚落下去，大小子吓得哆嗦了两下。二丫头条件反射般躲，梁好运快速抓住女儿的胳膊，使劲两下。
小丫头的眼泪一下飙出来。
梁好运的力气自个知道，用扫帚头打，使劲也不疼。要不然二丫头个小人精也不会拿扫帚。二丫头之所以哭，多半是三分委屈加三分害怕和四分疼。
张跃民说：“好了,进屋吧。”
俩小孩没敢像以往一样,一马当先，而是乖乖地由着爸爸牵着,到室内一左一右挨着爸爸坐下。
“看来祸还不小。”梁好运坐到爷仨对面,“你们自己坦白，还是爸爸说？”
俩孩子同时看爸爸。
张跃民毫不怀疑,要不是提前打预防针,俩孩子能脱口而出：“不是我们，是爸爸。”
“房子交定金了。”张跃民道。
梁好运楞了一下,“先说他俩的事。打也打了,我总要知道他们闯了什么祸吧。”
“得从房子说起。”
梁好运：“那你说吧。”
“七五折。”
梁好运不禁说：“我就说还能再讲讲价。何家和刘家也交定金了？”
张跃民点头：“一家一套，过两天他们家商量好了再去。”
“不是商量好了吗？”梁好运奇怪，“再说，交定金再商量也晚了。”
张跃民：“这事也怪我。何大妈三个儿女,只有大女儿家的孩子是儿子，房子写何大妈的名，我担心他们老两口百年之后,姐弟仨为了房子闹起来。这房子要是他们老两口买的，我就不说什么了。”
“我记得何大妈说过，为了这个房子，娇娇妈还打算找娇娇的舅舅借几万块钱，担心不够。”
张跃民叹气：“是呀。一家四口的房子，我寻思着还是写娇娇她爸的名字稳妥。这样以后有个好歹，娇娇舅舅那边不敢要，姑姑也不敢闹。”
“是得商量商量。刘家那边也是？”梁好运顺嘴问。
张跃民：“那边，大宝的姑敢抢房子，大宝他爸头一个不答应。对了，一梯两户。”
“挺好，人少安静。房子挺大吧？”梁好运问。
张跃民点头：“其实有大有小。不过何大妈看的那栋很大，还送两个伸出来的大阳台。”
“这你就别想了。”梁好运摇头：“房子不建好，八个也没用。”
张跃民便把他的猜测告诉梁好运——这个小区是那个房地产在帝都的第一个项目，“国企没必要弄这个虚头。他们又不急着变现，也没必要得罪业主。”
“照你这样说房子挺不错。这么大企业，物业肯定也是他们自个。我们买几套？”梁好运此言一出，俩孩子正襟危坐。
张跃民伸出四根手指。
梁好运料到了，如果只是两套，人家不可能这么爽快。
张跃民不敢看她：“不是四套，是四层。”
“多少？”梁好运坐直。
俩孩子吓得慌忙抱住爸爸的手臂，往他身后躲。
梁好运一看吓着孩子，赶忙说：“四层就四层，也不是很多。别怕，妈妈不生气。”
二丫头眨了眨眼睛，“妈妈不生气？”
张跃民微微摇头。
梁好运把嘴边的话咽回去：“你们要是没主动坦白，还让妈妈打，妈妈肯定生气。念你们认错态度良好，妈妈再生气岂不小肚鸡肠。”
俩孩子很是不安地看张跃民
张跃民：“找娇娇玩去。看看小王和小孙谁有空，让她们陪你们。”
小王和小孙都有空，不过司机小冯听到俩孩子喊人，从房间里出来。
公司放假，梁好运不出去，张跃民出去自己开车，所以小冯闲的很不安。
小冯跟着他俩去隔壁，张跃民才问：“真没生气？”
梁好运笑了：“你说过钱拿出来建房比存银行合算，我能不知道？虽然咱们不是建是买，可房子租出去，一套房子一个月一千也比钱存银行合算。”
张跃民担心梁好运秋后算账，“媳妇儿，四层可是八套。”
梁好运心说，就以后的行情，我还嫌少呢。
“也没多少。装修的时候每一层都打通，也不过四套房。”梁好运道。
张跃民忙说：“不能打通。打通了以后不好出手。”
“离咱们也就二三里路，这么近你还想卖？”梁好运忍不住问。
张跃民：“等他俩长大，房子就十多年了。他俩不见得喜欢。你我在这儿住习惯了，换房也是买别墅。再说了，咱们家又是保姆又是司机，大平层也住不下。”
“那还装不装修？”梁好运问。
张跃民：“不急。刚打好地基，最快也得两年。”
殊不知两年是从打地基开始算，而且还是高楼。十一层并不高，零五年年底封顶，零六年开春，小区大门和外墙都修好了。
何家和刘家第一次买期房，一套房还把家底掏空了，所以有张跃民保证，这个房地产不差钱，国企也不敢乱来，否则负责人得进去。何家和刘家依然担心。
春暖花开时节，张跃民载着何大妈和她儿子以及刘大妈和她儿子拿到房本，两家人悬着一年多的心才算落到实处。
回来的路上，何大妈看着房本感慨，“我这一辈子啊。”
张跃民道：“我听说这房子涨了”
刘大妈连连点头：“对，一平涨了一千。不过我不知道是真是假，只知道房子卖光了。”
“不可能！”张跃民道。
何爸爸好奇：“张老师有内部消息？”
“有什么内部消息，我又没跟他们打过交道。这种企业肯定自留。估计从涨起来那天起，他们就对外宣称卖完了。”张跃民猜测，“留的可能还是楼层好的。”
刘大妈：“涨了一千还不够？”
张跃民摇了摇头，“不急着回笼资金，全当钱存银行。”
“这倒也是。”何大妈点头：“我早上还跟娇娇她爸说，这钱要是存银行，下辈子也涨不了这么多。那个涨一千，还是按原价涨的。要是按咱们当初买房的价，我估计有两千。”
刘大妈点头：“是呀。幸亏涨了。要是跌了……”忍不住长吁短叹。
张跃民：“你们就这一套房，又不可能卖，跌涨跟你们有什么关系？我都不急，看把你们愁的。”
何大妈恍然大悟：“对啊。这房子是留娇娇结婚用的，现在跌不等于以后不涨。现在涨也不等于以后不跌。我们在这儿瞎担心什么。”
刘大宝的奶奶想了想：“你说得对。我是一看到房价涨了，忍不住算房子多少钱，就以为卖了能得这么多钱。这要是卖了，以后我们家大宝带女朋友回家都得住厢房。”
刘家正房只有三间，中间是堂屋，东西各一间分别是刘大宝的爷爷奶奶和爸爸妈妈的房子。刘大宝住厢房。
刘家奶奶小心眼，不如何大妈相信张跃民，也跟着买房就是因为他们家房子确实小。
张跃民担心何家儿女因为新房闹得不可开交，也是因为何家正房阔五间，何娇娇招赘也有地方住。
“这房子你们没到处说吧？”张跃民问。
何大妈笑道：“你放心，你们家大小子和二丫头一口气要四层，这事除了咱们五人，连我家老头子都不知道。”
“那就好。”之前跟几人说过，但何大妈和刘大妈嘴快，张跃民还是担心她俩一秃噜嘴说出去，“咱们那边有几家见不得人好，让他们知道，我们不想搬也得搬啊。”
何家和刘家以前就知道跟见多识广的人当邻居有好处，比如零三年“非典”，亲戚到处买板蓝根，一百块钱一包，何家跟刘家看着人家抢购。
再说这房子，要不是张跃民跟他们一起，也不可能这么顺当，而且买到就赚到。
两家人比张跃民本人还不希望他搬走。
刘大宝他爸坐在前面，闻言忍不住回头问：“那后院怎么知道咱家买房？”
何大妈和儿子同时看刘大妈。
刘家奶奶瞪一眼儿子：“你当我想？他们找咱家借钱，我不说买房，说啥他们也不信。”
“谁找你们借钱？”何大妈好奇。
刘家奶奶道：“张老师后面那家。”
以前还指名道姓，那家人做事不像话，刘家奶奶嫌他们的名字烫嘴，有时候说那家人坏话，也怕他们听见，所以这两年都是“那家、那家”的代指。
何大妈：“啥时候的事？”
刘家奶奶算了算日子，“去年夏天吧。对，对，是去年夏天。张老师的外甥考上重点高中，好好那丫头说，她爸爸奖励哥哥一个笔记本电脑，他们要陪哥哥买电脑。当时我就跟那家人说，找张老师借钱，张老师有。”
张跃民好气又想笑：“您老真会祸水东引。”
“因为我知道他们不敢。”刘家奶奶道：“你们家梁总老早说过，救急不救穷。再说，他们跟你们家不熟，你爷爷还特烦他们，你们同意，老爷子也不同意。”
张跃民：“他们怎么说？”
“他们说你不当家。”刘家奶奶心说，不当家一口气买八套房，要是当家还不得一口气买下整个楼盘，“然后就跟我说，三千五千也行，他们再找别人借点。”
何爸爸好奇：“原本找你借多少？”
“加个零。不过他们比银行利息高一点。”刘家奶奶道。
张跃民算算时间，扭头问刘爸爸：“房子是不是去年开始涨的？”
房子已经买了，而且也不可能买，刘爸爸每天上班看到房子在一点点盖，不用担心开发商跑路，也懒得关心房价。
刘爸爸不知道，何大妈知道，因为自打闺女知道她买房，没少跟她念叨房价会跌。何大妈不信邪，她家老房子涨了十五年，怎么可能一买新房，房价就跌啊。
何大妈正巧也闲，想起来就跟人聊房价，“张老师不说我都没发现，从去年五一后开始涨的。我估计不止一千。”
张跃民：“价格报的多，成交价不等于多。我们现在说的涨一千可能是指成交价。”
“这么说他们家也想买那边的房子？”刘家奶奶忙问。
张跃民：“不见得。咱们那个房子地段并不好，唯一优点是离学校近。”
“听说那个开发商打算自己盖个大超市。”何大妈把她打听到的说出来，“要是真盖，以后搬过去就方便了。”
张跃民想了想那边的地，“确实有块地。要考虑日照间距，盖房子有点小，超市倒是可以。对了，那边的房子你们打算什么时候装修？”
“这两年没钱，缓缓再说。”何娇娇的爸爸问：“张老师，你呢？”
梁好运抓起撅着屁股等挨揍的大小子的胳膊，啪啪两下,扫帚落下去，大小子吓得哆嗦了两下。二丫头条件反射般躲，梁好运快速抓住女儿的胳膊，使劲两下。
小丫头的眼泪一下飙出来。
梁好运的力气自个知道，用扫帚头打，使劲也不疼。要不然二丫头个小人精也不会拿扫帚。二丫头之所以哭，多半是三分委屈加三分害怕和四分疼。
张跃民说：“好了,进屋吧。”
俩小孩没敢像以往一样,一马当先，而是乖乖地由着爸爸牵着,到室内一左一右挨着爸爸坐下。
“看来祸还不小。”梁好运坐到爷仨对面,“你们自己坦白，还是爸爸说？”
俩孩子同时看爸爸。
张跃民毫不怀疑,要不是提前打预防针,俩孩子能脱口而出：“不是我们，是爸爸。”
“房子交定金了。”张跃民道。
梁好运楞了一下,“先说他俩的事。打也打了,我总要知道他们闯了什么祸吧。”
“得从房子说起。”
梁好运：“那你说吧。”
“七五折。”
梁好运不禁说：“我就说还能再讲讲价。何家和刘家也交定金了？”
张跃民点头：“一家一套，过两天他们家商量好了再去。”
“不是商量好了吗？”梁好运奇怪，“再说，交定金再商量也晚了。”
张跃民：“这事也怪我。何大妈三个儿女,只有大女儿家的孩子是儿子，房子写何大妈的名，我担心他们老两口百年之后,姐弟仨为了房子闹起来。这房子要是他们老两口买的，我就不说什么了。”
“我记得何大妈说过，为了这个房子，娇娇妈还打算找娇娇的舅舅借几万块钱，担心不够。”
张跃民叹气：“是呀。一家四口的房子，我寻思着还是写娇娇她爸的名字稳妥。这样以后有个好歹，娇娇舅舅那边不敢要，姑姑也不敢闹。”
“是得商量商量。刘家那边也是？”梁好运顺嘴问。
张跃民：“那边，大宝的姑敢抢房子，大宝他爸头一个不答应。对了，一梯两户。”
“挺好，人少安静。房子挺大吧？”梁好运问。
张跃民点头：“其实有大有小。不过何大妈看的那栋很大，还送两个伸出来的大阳台。”
“这你就别想了。”梁好运摇头：“房子不建好，八个也没用。”
张跃民便把他的猜测告诉梁好运——这个小区是那个房地产在帝都的第一个项目，“国企没必要弄这个虚头。他们又不急着变现，也没必要得罪业主。”
“照你这样说房子挺不错。这么大企业，物业肯定也是他们自个。我们买几套？”梁好运此言一出，俩孩子正襟危坐。
张跃民伸出四根手指。
梁好运料到了，如果只是两套，人家不可能这么爽快。
张跃民不敢看她：“不是四套，是四层。”
“多少？”梁好运坐直。
俩孩子吓得慌忙抱住爸爸的手臂，往他身后躲。
梁好运一看吓着孩子，赶忙说：“四层就四层，也不是很多。别怕，妈妈不生气。”
二丫头眨了眨眼睛，“妈妈不生气？”
张跃民微微摇头。
梁好运把嘴边的话咽回去：“你们要是没主动坦白，还让妈妈打，妈妈肯定生气。念你们认错态度良好，妈妈再生气岂不小肚鸡肠。”
俩孩子很是不安地看张跃民
张跃民：“找娇娇玩去。看看小王和小孙谁有空，让她们陪你们。”
小王和小孙都有空，不过司机小冯听到俩孩子喊人，从房间里出来。
公司放假，梁好运不出去，张跃民出去自己开车，所以小冯闲的很不安。
小冯跟着他俩去隔壁，张跃民才问：“真没生气？”
梁好运笑了：“你说过钱拿出来建房比存银行合算，我能不知道？虽然咱们不是建是买，可房子租出去，一套房子一个月一千也比钱存银行合算。”
张跃民担心梁好运秋后算账，“媳妇儿，四层可是八套。”
梁好运心说，就以后的行情，我还嫌少呢。
“也没多少。装修的时候每一层都打通，也不过四套房。”梁好运道。
张跃民忙说：“不能打通。打通了以后不好出手。”
“离咱们也就二三里路，这么近你还想卖？”梁好运忍不住问。
张跃民：“等他俩长大，房子就十多年了。他俩不见得喜欢。你我在这儿住习惯了，换房也是买别墅。再说了，咱们家又是保姆又是司机，大平层也住不下。”
“那还装不装修？”梁好运问。
张跃民：“不急。刚打好地基，最快也得两年。”
殊不知两年是从打地基开始算，而且还是高楼。十一层并不高，零五年年底封顶，零六年开春，小区大门和外墙都修好了。
何家和刘家第一次买期房，一套房还把家底掏空了，所以有张跃民保证，这个房地产不差钱，国企也不敢乱来，否则负责人得进去。何家和刘家依然担心。
春暖花开时节，张跃民载着何大妈和她儿子以及刘大妈和她儿子拿到房本，两家人悬着一年多的心才算落到实处。
回来的路上，何大妈看着房本感慨，“我这一辈子啊。”
张跃民道：“我听说这房子涨了”
刘大妈连连点头：“对，一平涨了一千。不过我不知道是真是假，只知道房子卖光了。”
“不可能！”张跃民道。
何爸爸好奇：“张老师有内部消息？”
“有什么内部消息，我又没跟他们打过交道。这种企业肯定自留。估计从涨起来那天起，他们就对外宣称卖完了。”张跃民猜测，“留的可能还是楼层好的。”
刘大妈：“涨了一千还不够？”
张跃民摇了摇头，“不急着回笼资金，全当钱存银行。”
“这倒也是。”何大妈点头：“我早上还跟娇娇她爸说，这钱要是存银行，下辈子也涨不了这么多。那个涨一千，还是按原价涨的。要是按咱们当初买房的价，我估计有两千。”
刘大妈点头：“是呀。幸亏涨了。要是跌了……”忍不住长吁短叹。
张跃民：“你们就这一套房，又不可能卖，跌涨跟你们有什么关系？我都不急，看把你们愁的。”
何大妈恍然大悟：“对啊。这房子是留娇娇结婚用的，现在跌不等于以后不涨。现在涨也不等于以后不跌。我们在这儿瞎担心什么。”
刘大宝的奶奶想了想：“你说得对。我是一看到房价涨了，忍不住算房子多少钱，就以为卖了能得这么多钱。这要是卖了，以后我们家大宝带女朋友回家都得住厢房。”
刘家正房只有三间，中间是堂屋，东西各一间分别是刘大宝的爷爷奶奶和爸爸妈妈的房子。刘大宝住厢房。
刘家奶奶小心眼，不如何大妈相信张跃民，也跟着买房就是因为他们家房子确实小。
张跃民担心何家儿女因为新房闹得不可开交，也是因为何家正房阔五间，何娇娇招赘也有地方住。
“这房子你们没到处说吧？”张跃民问。
何大妈笑道：“你放心，你们家大小子和二丫头一口气要四层，这事除了咱们五人，连我家老头子都不知道。”
“那就好。”之前跟几人说过，但何大妈和刘大妈嘴快，张跃民还是担心她俩一秃噜嘴说出去，“咱们那边有几家见不得人好，让他们知道，我们不想搬也得搬啊。”
何家和刘家以前就知道跟见多识广的人当邻居有好处，比如零三年“非典”，亲戚到处买板蓝根，一百块钱一包，何家跟刘家看着人家抢购。
再说这房子，要不是张跃民跟他们一起，也不可能这么顺当，而且买到就赚到。
两家人比张跃民本人还不希望他搬走。
刘大宝他爸坐在前面，闻言忍不住回头问：“那后院怎么知道咱家买房？”
何大妈和儿子同时看刘大妈。
刘家奶奶瞪一眼儿子：“你当我想？他们找咱家借钱，我不说买房，说啥他们也不信。”
“谁找你们借钱？”何大妈好奇。
刘家奶奶道：“张老师后面那家。”
以前还指名道姓，那家人做事不像话，刘家奶奶嫌他们的名字烫嘴，有时候说那家人坏话，也怕他们听见，所以这两年都是“那家、那家”的代指。
何大妈：“啥时候的事？”
刘家奶奶算了算日子，“去年夏天吧。对，对，是去年夏天。张老师的外甥考上重点高中，好好那丫头说，她爸爸奖励哥哥一个笔记本电脑，他们要陪哥哥买电脑。当时我就跟那家人说，找张老师借钱，张老师有。”
张跃民好气又想笑：“您老真会祸水东引。”
“因为我知道他们不敢。”刘家奶奶道：“你们家梁总老早说过，救急不救穷。再说，他们跟你们家不熟，你爷爷还特烦他们，你们同意，老爷子也不同意。”
张跃民：“他们怎么说？”
“他们说你不当家。”刘家奶奶心说，不当家一口气买八套房，要是当家还不得一口气买下整个楼盘，“然后就跟我说，三千五千也行，他们再找别人借点。”
何爸爸好奇：“原本找你借多少？”
“加个零。不过他们比银行利息高一点。”刘家奶奶道。
张跃民算算时间，扭头问刘爸爸：“房子是不是去年开始涨的？”
房子已经买了，而且也不可能买，刘爸爸每天上班看到房子在一点点盖，不用担心开发商跑路，也懒得关心房价。
刘爸爸不知道，何大妈知道，因为自打闺女知道她买房，没少跟她念叨房价会跌。何大妈不信邪，她家老房子涨了十五年，怎么可能一买新房，房价就跌啊。
何大妈正巧也闲，想起来就跟人聊房价，“张老师不说我都没发现，从去年五一后开始涨的。我估计不止一千。”
张跃民：“价格报的多，成交价不等于多。我们现在说的涨一千可能是指成交价。”
“这么说他们家也想买那边的房子？”刘家奶奶忙问。
张跃民：“不见得。咱们那个房子地段并不好，唯一优点是离学校近。”
“听说那个开发商打算自己盖个大超市。”何大妈把她打听到的说出来，“要是真盖，以后搬过去就方便了。”
张跃民想了想那边的地，“确实有块地。要考虑日照间距，盖房子有点小，超市倒是可以。对了，那边的房子你们打算什么时候装修？”
“这两年没钱，缓缓再说。”何娇娇的爸爸问：“张老师，你呢？”